Как сделать проем в несущей стене

Материалы и инструменты, необходимые для работ

В текущем 2020 году сложно получить разрешение на проем в несущей стене. Именно поэтому некоторые граждане решают сначала произвести перепланировку, а потом пробовать получить на нее разрешение.

Эти люди рассчитывают, что уже выполненные изменения не могут отменить. Подобный расчет часто не оправдывается, а перепланировка, на которую ушло немало времени и средств, признается не соответствующей требуемым условиям.

Подобные явления опасны для всех жильцов дома, а скрыть их невозможно. В результате Жилинспекция может не только выписать штраф, но и заставить восстановить прежнее состояние конструкции.

Так как Жилищная инспекция обладает большими полномочиями, то восстановление изначальной планировки может быть назначено в принудительном порядке. При отказе владельца квартиры выполнять это требование к нему применяются различные виды мер: от штрафов до судебного дела.

Суд может постановить выселить жильца, нарушившего закон. Именно поэтому изначально должно быть получено разрешения от МЖИ, а затем уже оборудован сам проем.

Порядок действий:

1. Подача заявления на техобследование квартиры, в ходе которого должно быть установлено состояние стен не только в вашей квартире, но и в соседних.
2. Согласование проекта с муниципальными службами (СЭС, МЧС, МВК и т.д.).
3. Начало проведения строительных работ.

Так как вмешательство в несущие стены дома всегда связаны с рисками, то соблюдение всех мер обязательно. При техосмотре жилья и выдаче разрешения должны быть учтены следующие факторы:

• материал стен;
• нагрузка, оказываемая на участок в месте будущего проема;
• уровень износа перекрытий;
• первоначальная планировка квартиры.

Перед началом строительных процессов своими руками по перепланировке, не стоит забывать о средствах индивидуальной защиты. Все участки тела должны быть закрыты спецодеждой, если нет специального костюма, то можно ограничиться старым гардеробом

Лицо должно быть защищено маской или респиратором, так как разбор стен подразумевает наличие сильного запыления, что может привести к проблемам со стороны дыхательной системы. При работах перфоратором или болгаркой необходимо использовать защитные очки, что поможет предотвратить травмирование глаз мелкими фракциями кирпича.

Стоимость усиления проемов

Тип усиления	Материал	Стоимость
Однорядное
Стандартное усиление проемов в бетонной стене до 14 см	14 швеллер	2000 руб.
Стандартное усиление проемов в бетонной стене от 16 см до 18 см	16-18 швеллер	3000 руб.
Стандартное усиление проемов в бетонной стене до 20 см до 22 см	20-22 швеллер	3500 руб.
Стандартное усиление проемов в бетонной стене от 24 см до 26 см	24-26 швеллер	4500 руб.
Уголковое
Окантовка любых проемов	50 уголок	2000 руб.
63 уголок	2200 руб.
75 уголок	2800 руб.
100 уголок	3500 руб.
125 уголок	4500 руб.
140 уголок	5300 руб.
160 уголок	7000 руб.
Коробковое
Сложные усиления проемов и перекрытий	12 швеллер	2000 руб.
14 швеллер	3400 руб.
16 швеллер	4300 руб.
18 швеллер	5100 руб.
20 швеллер	5700 руб.
22 швеллер	6200 руб.
24 швеллер	7000 руб.
Двухрядное со стяжкой шпилькой
Усиление бетонных стен и проемов шире 1,3 м. Усиление кирпичных стен.	12 швеллер	3400 руб.
14 швеллер	4200 руб.
16 швеллер	5100 руб.
18 швеллер	5600 руб.
20 швеллер	6200 руб.
22 швеллер	7000 руб.
24 швеллер	8400 руб.
Стандартное усиление проемов в бетонной стене до 18 см	120 швеллер	1800 руб.
Подрезка бетонной стены для установки швеллера в один уровень со стеной		270 руб.

Толщина конструкций (см.)	Кирпич	Бетон	Монолит	Асфальт
До 12	400	700	900	300
13-15	600	900	1300	450
16-19	800	1200	1600	580
20-22	1200	1600	2000	800
23-25	1600	2000	2300	—
26-30	2000	2300	2800	—
31-35	2300	2800	3300	—
36-40	2800	3300	3800	—
41-50	3300	3800	4300	—
51-60	3800	4300	4800	—
61-70	4300	4800	5300	—
71-80	4800	5300	5800	—

Чтобы добиться положительного результата, достаточно уточнить фронт будущих работ, получить подробную консультацию от наших умельцев, составить смету и подписать соответствующие документы. Благодаря тяжелому инструменту зарубежного производства и последним разработкам, связанных с , специалисты «МскДемонтаж» создадут проем даже в особо прочной железобетонной монолитной или кирпичной стене буквально за пару часов.

Усиление кирпичных стен – это обязательный этап, который следует после формирования желаемого проема в целях безопасности. Чтобы стена, под воздействием усиленной нагрузки в месте удаленного участка не обрушилась, ее необходимо усилить. Такая процедура выполняется с использованием жестко зафиксированных между собой металлоконструкций, которые жестко устанавливаются в проем.

• Если при перепланировке требуется сделать новые двери или окна, то усиление ставят до того момента, как начинается разбор стены;
• Место под металлическую конструкцию рассчитывается так, чтобы нижняя граница прошла по ряду из цельного кирпича. Если поставить перемычку на половинки кирпича, то конструкция выйдет ненадежная и придется в скором времени заново делать ремонт;
• Сварочные работы требуется выполнять не точечно, прихватывая детали, а полностью по всей линии соприкосновения металлических элементов – это придаст хорошую жесткость конструкции.

В последние годы появляется все больше желающих выполнять ремонт самостоятельно, причем вне зависимости капитальный он или косметический. Большинство ремонтов не требует наличия специального образования, после предварительного изучения процесса их сможет сделать даже домашний мастер. Преимущества выполнения своими руками такие:

1. Значительно экономятся деньги, потому что всем известно, что цена выполнения работ практически равна стоимости строительных материалов;
2. Качество конечного результата не оставляет сомнений, так как каждый хозяин старается сделать все на высшем уровне для своей семьи;
3. Приобретается несравненный опыт в работах такого вида, что позволяет консультировать своих друзей и знакомых, а в некоторых случаях и зарабатывать деньги.

Недостатки тоже имеются и их необходимо учитывать перед началом процесса. Они такие:

1. Процесс перепланировки стен и укрепления конструкций достаточно трудоемкий и требует дополнительной помощи, поэтому нужно быть готовым к привлечению родственников и друзей;
2. Работы достаточно грязные, кроме того нужно думать, как вывезти строительный мусор, в то время как строительные бригады все убирают сами;
3. Для облегчения операций необходим специальный инструмент, который есть не в каждом доме, то есть понадобятся дополнительные затраты на покупку.

Но если есть большое желание выполнить все работы самостоятельно, то можно найти и помощников и инструмент напрокат.

Работа выполняется при установке тяжелого блока для двери.

1. Швеллер «Тип 1». Этот способ является самым дешевым и простым. Используется для стандартного укрепления. Данный способ имеет ряд минусов: внутренние закругленные углы/скосы не могут обеспечить в процессе установки полного прилегания к несущим стенкам; требуется дополнительная обработка края двери специальным раствором; невозможно проводить работу с внутренней частью.
2. Швеллер «Тип 2».Способ подходит для монтажа на первом или втором этаже здания. Установка производится строго на стену, а не на нишу как в первом случае. В процессе работы специалисты должны установить специальные балки-перекрытия. Особенности:стяжка конструкции осуществляется с помощью прочных шпилек; этот способ используется только до начала резки проема.
3. Укрепление с помощью уголка. Оптимальное сочетание стоимости и качества. Установка может осуществляться двумя способами (внахлест, заподлицо со стеной). Монтаж происходит на стенке. В работе применяют дополнительное укрепление раствором на основе цемента.
4. Усиление конструкции швеллерами и уголками. Смешанный способ, который позволяет добиться «монолита» стены и металла.
5. Сложное укрепление. Способ актуален для стен, толщина которых составляет около 280 миллиметров. Монолит отличается высокой прочностью, надежностью и долговечностью. Укрепление полностью соответствует установленным техническим . Преимущества: качественная зачеканка цементным раствором; наличие укрепления по вертикали и горизонтали (уголки швеллеры).

Чтобы начать выполнение такого вида работ, стоит приобрести такие расходные материалы:

• Швеллера или уголки, в зависимости от того чем планируется укреплять кладку;
• Шпильки для крепления нужного диаметра и длины. Размер обычно зависит от толщины стены, в которой предусматривается проем;
• Анкерные болты;
• Пластины из металла.

Чтобы усиление металлом было выполнено качественно, не стоит экономить на материале. Швеллера или уголки должны быть изготовлены из хорошей марки стали, что будет гарантией их долговечности и надежности.

Болгарка для работы

1. Болгарка или другой инструмент, который может резать кирпичную кладку и металл;
2. Штроборез;
3. Перфоратор;
4. Различные стамески;
5. Лом;
6. Молоток;
7. Буры различных размеров.

При помощи подобных инструментов довольно легко разобрать участок кирпичной стены.

Работы по организации новых проемов в несущих стенах считаются технически сложными. Поэтому лучше доверить выполнение этой задачи специалистам, имеющим опыт работы в этой сфере. Ведь кроме демонтажных работ необходимо выполнить усиление стены металлическими конструкциями и эту важную часть работ выполнят только опытные сварщики. Кроме того, популярную алмазную резку проемов делают только специально обученные работники.

Не надо забывать о проблеме выноса демонтируемого кирпича или бетона с квартир, расположенных на верхних этажах многоэтажных домов.

Технологическая последовательность усиления проема

Наша компания выполняет проект усиления проема в несущей стене и имеет на это соответствующий допуск СРО. Для заказа проекта проема позвоните нам по телефону 7 (495) 507-74-67.Стоимость проекта на один проем составляет 20 000 рублей. Срок изготовления- 5 рабочих дней. Ниже приведены примеры чертежей и расчетов усиления проемов из наших проектов.

В кирпичных стенах усиление проёмов выполняется швеллером. С двух сторон несущей стены на необходимой высоте прорезаются штрабы под эти швеллеры. Нижняя граница штраб должна проходить по горизонтальному шву кладки, чтобы будущая перемычка опиралась на цельный не тронутый кирпич, иначе он может не выдержать смятия и в будущем выкрошиться.

После устройства штраб, в них вставляются с обеих сторон швеллеры и стягиваются шпильками. Длина опирания швеллеров обычно составляет 250-300 мм., она определяется либо расчетом, либо по таблице стандартных проемов. Данную таблицу можно найти в книге «Некоторые вопросы ремонта и реконструкции зданий» В.Т. Гроздова.

В ней подробно рассматривается усиление дверного проема в несущей стене для кирпичных домов. После установки перемычки небольшими кусками вырезается сам проём. К нижним полкам швеллера приваривают арматуру или пластины, после чего они штукатурятся по металлической сетке. После оштукатуривания стены усиление дверного проёма никак незаметно.

Проём в несущей стене с усилением в данном случае выполняют в следующей последовательности. Перед устройством проема в распор с перекрытием ставят временные деревянные стойки или используют для этих целей стойки опалубки. Выпиливают штробы под стойки рамы и перемычку. Ставят уголки стойки в проектное положение, а у уголка перемычки срезают часть полки, устанавливают и приваривают к стойкам.

Далее вырезают часть стены под опорные уголки, устанавливают их и приваривают. После чего выполняют небольшими частями резку всего проема, обваривают раму пластинами, анкерят и штукатурят по сетке. После завершения всех работ конструкция усиления проема никак не видна и не портит презентабельность ремонта.

Усиление проемов в стенах рассчитывается из следующих соображений. Само укрепление дверных проемов воспринимает небольшую нагрузку, будь это металлическая рама или перемычка из швеллеров. Нагрузка на них равна весу от выше расположенной стены высотой в ширину выполняемого проёма. Иными словами, от верха прорубаемого проёма мы откладываем его ширину и берём вес данного участка стены, который распределяется на усиление проёма. Если в габариты откладываемого вверх расстояния попадает плита перекрытия, то также добавляется вся нагрузка и от неё.

Таким образом, сама металлическая рама или перемычка усиления проёма несут совсем небольшую нагрузку от части выше расположенной стены. Они, скорее, выполняются для защиты границ проёма от возникновения сколов и трещин, чем для восприятия какой-либо реальной нагрузки.

При устройстве проемов в несущих стенах в состав проекта перепланировки квартиры включают специальный раздел по устройству проема и его усилению металлическими профилями. Этот раздел содержит подробные чертежи проема, узлов и элементов усиления, а также устанавливает порядок проведения работ и использования материалов. Здесь указываются места монтажа рамы из металлоконструкций и способы крепления ее элементов.

Но прежде чем организовать проем, понадобится определить, допустима ли в принципе данная перепланировка. Для этого у автора проекта дома заказывается техническое заключение о состоянии конструкций и возможности перепланировки. Выводы заключения будут зависеть от многих факторов — от типа дома, года его постройки, этажа квартиры, наличия проемов в стенах квартир выше и ниже этажом, и так далее.

С учетов выводов и рекомендаций технического заключения разрабатывается проектная документация по перепланировке с устройством и усилением проема в несущей стене. Затем проект проходит согласование в Мосжилинспекции, которая выдает разрешение на перепланировку.

По завершении работ, производится выборочный авторский надзор со стороны проектной организации, а затем составляются акты на скрытые работы (до финишной отделки). После этого готовый ремонт сдается комиссии жилищной инспекции, которая выдает акт о завершенной перепланировке.

В последнюю очередь грунтуются сварные швы для предотвращения появления ржавчины  (профиль для конструкции грунтуется заранее). Дальше в проем устанавливают оконные или дверные коробки, предварительно заштукатурив все видимые металлические части.

Для того, чтобы технические решения, принятые в проекте, отвечали всем правилам и обеспечивали безопасность, он должен разрабатываться  профессионалами – проектным бюро с допуском СРО, либо автором проекта дома.

Только верно составленный и оформленный проект можно будет впоследствии согласовать с Мосжилинспекцией.

Кроме того, выбранная заказчиком организация несет ответственность за реализацию проектных решений на практике, осуществляя авторский надзор за проведением работ и подписывая акты на скрытые работы.

Проект перепланировки в части, посвященной резке и усилению проема, в обязательном порядке содержит:

• Чертежи проема и схему металлоконструкций, а также деталировку разрезов, сечений и узлов.
• Ведомость расхода стали (количество профилей, их сечения, размеры и масса).
• Условия и последовательность производства работ (что и как нужно делать на этапе подготовки, демонтажа, установки элементов усиления, зачеканки и оштукатуривания). Здесь оговариваются применяемые материалы, используемый инструмент, и пр., а также условие сдать готовые работы авторскому надзору до начала финишной отделки.

Есть несколько распространенных вариантов усиления. Подходящий выбирается в каждом конкретном случае с учетом материала, из которого выложены стены, их толщины, массы будущей двери и других, частных, особенностей. Для выбранного же метода с учетом вышеперечисленного подбираются и материалы, из которых будет выполнено усиление.

При соблюдении технологий строительства проемы усиливаются еще на стадии постройки здания. Это самый правильный и надежный вариант. Но, к сожалению, достаточно редкий. Потому намного чаще приходится прибегать к тем способам, которые предусматривают наличие уже выстроенного дома.

Особенно актуален данный метод для современных зданий из пенобетона, или газобетона. Закладной называют металлический уголок, который укрепляется в проеме. К нему привариваются арматурные «усы», закладываемые в швы кладки. Такая закладная устанавливается с каждой стороны дверного проема. Впоследствии дверная коробка монтируется непосредственно к этим элементам.

Порядок установки закладных следующий:

1. Выполняются замеры, по которым изготавливают нужное количество закладных и приваривают к ним арматуру в нужных местах.
2. Обрабатывают детали антикоррозийным покрытием.
3. В процессе кладки устанавливают закладные.

Длина арматурных «усов» должна составлять не менее 1200 миллиметров. Антикоррозийное покрытие является обязательным.

Это самый распространенный вариант укрепления дверных проемов. Для этого используются стальные уголки, из которых изготавливается рама для проема. Количество уголков, их размер и количество монтажных пластин, необходимых для соединения рамы, определяется в каждом конкретном случае.

Порядок усиления проема данным методом следующий:

1. Металлический уголок нарезают по высоте и ширине проема
2. Сваривают их между собой в две рамы – одну для наружной, вторую для внутренней сторон проема.
3. Рамы устанавливают в проем, соединяют между собой при помощи сварки металлическими пластинами.

Все металлические элементы грунтуются и окрашиваются с целью предотвращения коррозии. Этот метод усиления дверного проема не менее надежен, чем использование закладных.

Этот метод используется для слабонесущих стен. Здесь используются металлические прутья толщиной 10-14 миллиметров, которые вбиваются в стену под разными углами наклона на расстоянии в 15-35 сантиметров. Вместо них можно использовать пластины, которые крепятся на стену и соединяются металлическими уголками.

• металлические и железобетонные рубашки и обоймы;
• одно- или двухсторонние наращивания, которые плотно сжимают укрепляемую конструкцию;
• для укрепления балок, колонн и ригелей используются металлические балки, опирающиеся на сваи, горизонтальные шпренгельные и комбинированные затяжки, стойки, подкосы, распорки.

Способы усиления дверных проемов

На стены, располагающиеся в непосредственной близости к фундаменту, оказывается наибольшее давление. Именно поэтому в квартирах на верхних этажах проще получить разрешение на создание проема в несущей стене.

Теоретически можно пробить новый межкомнатный проход и на первом этаже, но на практике это будет очень проблематично. В особенности сложно получить согласие на подобную перепланировку в многоэтажках.

Также к причинам возможного отказа на выдачу разрешение относится состояние стен в квартирах, которые располагаются над и под квартирой с запланированной перепланировкой. Если в одной из них уже был сделан подобный проем, то шансы получить разрешение сильно снижаются.

Но даже при наличии проема в квартирах выше или ниже этажом все еще можно получить соответствующее разрешение. Для этого надо точно соблюдать расположение проема по вертикали. Другим обязательным условием для получения согласия на перепланировку является соблюдение отступа от наружной стены. Его минимальная длина – 1 метр.

Другие условия:

1. Состояние стен. При желании организовать проем в несущих стенах обязательно надо учитывать степень их износа, ведь даже дома могут «состариться».
2. Расположение будущего проема. Он не должен совпадать со стыками стен и перекрытий.

Разрешение на проем может быть выдано только при соблюдении всех вышеперечисленных условий. Также от них зависит максимальная ширина проема, расположение и метод усиления профилями из металла.

Арочный проем

Проем в стене в виде арки является более сложной архитектурной конструкцией. Намного проще сделать сначала простой прямоугольный проем увеличенной высоты, а затем создать в нем гипсокартонную арку.

Проверяющие инстанции при обнаружении уже сделанного арочного проема чаще всего не узаконивают его, а заставляют восстановить стену.

Инструменты

Для пробивки проема в стенах требуются специальные инструменты. Чтобы избежать трещин, сколов и других дефектов в перекрытиях не рекомендуется применять ударный перфоратор. Вибрации и грубое вмешательство могут привести к плачевным последствиям

Чаще всего при распиле стен прибегают к следующим методам:

1. Канатная резка – с помощью устройства с канатной режущей частью и втулками искусственными алмазами.
2. Алмазное сверление – производится конусовидными сверлами с алмазным напылением. Иногда применяются сверла с квадратным сечением.
3. Алмазная резка пилой. Для этого используется специальный диск с алмазным напылением. Так как при этой резке используется вода, то она называется «мокрой». С помощью воды остужается инструмент и предотвращается появление пыли.

При устройстве проема в домах панельного типа может возникнуть ряд проблем. При согласовании необходимо учитывать эти факторы:

1. Год постройки здания. Если дому уже более 20 лет и за этот период в нем ни разу не проводился капитальный ремонт, то шансы на получение разрешения малы.
2. Состояние конструкции дома.
3. Наличие проема у соседей сверху и снизу. Если владельцы этих квартир уже делали межкомнатные проходы, то вы не сможете получить разрешение, так как подобные отверстия не могут располагаться друг над другом.
4. «Возрастной предел» для дома. В каждом регионе свой данный показатель. По его достижению перепланировка несущих стен запрещена. К этой категории относится большинство зданий, возведенных до 1992 г.

Но самой главной причиной, из которой могут быть загвоздки с получением согласия на проем в несущей стене панельного дома, является тот факт, что в таких постройках все стены несущие. Поэтому перед проектированием перепланировки следует уточнить серию дома. Эту информацию можно узнать на муниципальных сайтах.

При создании проема в несущей панельной стене требуется расчет вектора напряжения. Для этого можно использовать специальные программы или таблицы. Для усиления проема применяются неравнополочные уголки. Также может понадобиться саморасширяющийся полимерный раствор.

В панельных домах нельзя использовать швеллеры для усиления проема. В таких строениях часто встречаются дефекты установки несущих элементов. Например, смещение межпанельного стыка или несоответствие толщины панелей. Это может быть причиной отказа в получении разрешения на проведение процедуры.

Получить согласие на проем в стене кирпичного дома намного проще, чем в панельном. Для таких зданий предъявляется меньшее количество требований:

1. Максимальное расстояние между новым и уже существующими проемам – 40 см.
2. В квартирах на верхних этажах допускается создание нескольких проемов.
3. Над отверстиями необходимо применять перемычки.
4. Ширина проема зависит от высоты этажа. Чем выше потолки на этаже, тем шире может быть дверной проем.

В кирпичном здании нет такой нагрузки на всю стену, как в панельном. Именно поэтому в них проще всего сделать проем. Для этого предварительно производится расчет нагрузки, которая будет оказываться на перемычку. А затем с учетом полученных данных выполняется усиление проемов в несущих стенах.

Но при расчете обязательно надо учитывать многочисленные вентиляционные каналы в стенах, так как вмешательство в вентиляционную систему запрещено.

Способ усиления проема в несущей стене кирпичного дома:

1. По контуру перемычки делаются две борозды.
2. В стену с двух сторон устанавливаются и стягиваются швеллера.
3. Пустотные полости между металлом и кирпичом заполняются цементом.
4. После высыхания цемента делается пробивка проема.
5. Выполняется установка вертикальных швеллеров.

Перед тем как решиться на обустройство проема в несущих стенках, рекомендуется ознакомиться с технологией возведения основных видов несущих стен,

Кирпичных несущих

Популярный строительный материал – кирпич прочный и долговечный, считается самым востребованным видом материалов в строительстве зданий и сооружений. При возведение несущих кирпичных стен свои особенности, которые учитывают при пробивке новых проемов:

1. Кирпичная кладка наружных и внутренних стен, предназначенных для восприятия нагрузки вышестоящих элементов и конструкций, делается только из полнотелого кирпича. Чаще для этих целей используется керамический или силикатный кирпич: одинарный размером 250 х 120 х 65 мм или полуторный 250 х120 х 88 мм.
2. Толщина наружных стен кратна размеру кирпича и составляет 1,5 ,2, 2,5 длины кирпичного элемента, что соответствует толщине 380 мм,510 или 680 мм. Толщина внутренних — не может быть менее, чем 250 мм.
3. Укладывается рядами с обязательной перевязкой швов. В качестве связующего материала используется цементно-песчаный раствор марки не ниже 25.
4. Каждый пятый ряд кирпичной кладки усиливается армированной кладочной сеткой из холоднотянутой проволоки Вр -1 диаметром ф*5 мм.
5. Существует несколько схем кладки несущих наружных стен.

Размер и сечение железобетонной конструкции перемычки подбирается в результате расчета на стадии составления проекта строительства.

Бетонных

Здание с монолитными бетонными стенами относятся к категории самых прочных строений, способных выдерживать колебания почвы с небольшой амплитудой.

Еще несколько десятилетий назад монолитное строительство применялось для строительства серьезных промышленных объектов и для многоэтажного строительства.

С развитием технологии монолитного домостроение и применением доступной сборно — щитовой опалубки бетонные стены стали практиковать и для частного загородного строительства.

Этапы:

1. Вначале устанавливается специальная съемная опалубка, которая необходима для придания контуру стены четкой геометрической формы. В роли опалубки используют металлические листы толщиной 2-5 мм, деревянные щиты из доски и брусьями. В последнее время для заливки бетона используют влагостойкую фанеру, плиты OSB или жесткие пенополистирольные плиты.
2. В установленной опалубке размещается стальной сердечник, в виде пространственного арматурного каркаса. В стальном «скелете» бетонной стены за прием основных усилий отвечает несущая рабочая арматура. Для этих целей используются арматурные стальные прутья диаметром 10-16 мм с рифлёной поверхностью.
3. Для жесткости арматурного каркаса и распределения дополнительных усилий используются арматурные стержни диаметром 6- 8 мм. Арматурный каркас представляет собой плоские сетки с ячейкой 100-200 мм, соединённые с помощью распределительной арматуры, в жесткую пространственную конструкцию.
4. После того, как арматурный каркас установлен и закреплен в съемной опалубке, наступает черед заполнения бетонной смесью, состоящей из цемента, песка и гранитного щебня или гравия. Для заливки несущих стен используется бетон марки не ниже класса 200.

После того, как бетонная смесь застынет, опалубку аккуратно разбирают и переносят на дальнейший участок возведения стен.Толщина бетонных стен зависит от расчетных температурных показателей наружного воздуха.

• Вначале нужно выбрать место для металлической конструкции и проделать штробы (в них закрепляют швеллера и уголки). Далее сооружение из металла стягивается шпильками.
• Затем разбирают кладку из кирпича. Рекомендуется действовать не спеша, вытягивая кирпичи пофрагментарно.

• В готовом отверстии штроборезом делают соответствующие пазы.
• Cтавят вертикальные стойки и скрепляют их с уголками. Крепление можно выполнять по уровню или внахлест.
• Верхние части уголков закрепляют шпильками и все сооружение стягивают в единое целое.

После основательной проверки рамы из металла на прочность крепления к кирпичам можно приступать к декоративной отделке проема.

№	Материал для усиления	Характеристики
1	Стальной швеллер	Наиболее распространенный среди строителей вариант. Для выполнения работ достаточно 2 человек. Устанавливают стальной швеллер, при необходимости стягивают конструкцию резьбовыми стяжками. При ширине проема более 1000 мм его усиливают металлической обоймой.
2	Металлический уголок	Усиление проема уголком выполняют по всему контуру или устанавливают его только в качестве перемычки. Уголки закрепляют анкерами внахлест или заподлицо на краях проема. В качестве связующего элемента применяют поперечные пластины, которые приваривают к уголкам. Под опорные элементы приваривают металлические пятки, которые способствуют равномерному перераспределению нагрузки.
3	Металлическая рама (обойма)	Применяется для усиления разрушенных, деформированных стен из кирпича. Представляет собой конструкцию из соединенных между собой стальных уголков. В нижней части рамы устанавливают опорные металлические пластины, которые служат для перераспределения нагрузки.
4	Железобетонная перемычка	Чаще всего применяется для усиления конструкций во время строительства. При выполнении ремонтных работ железобетонную перемычку монтируют редко из-за ее большого веса.

Тонкости согласования

При согласовании проема в несущей стене необходимо разработать техпроект о возможности создания такого отверстия и состоянии всего дома. А проведение работ должно осуществляться согласно проекту перепланировки, утвержденному Жилищной инспекцией.

Также ТЗ покажет другие необходимые действия по усилению конструкции. Стоимость проектирования зависит от типа здания, его года постройки и других факторов.

При устройстве проема следует четко придерживаться проекта. Нельзя изменять метод усиления и необходимый для этого материал.

Для демонтажа стены рекомендуется использовать безударный инструмент, т.е. алмазную резку. Во время организации и усиления проема должны составляться акты скрытых работ. Именно поэтому рекомендуется сразу обратиться к подрядчику с лицензией допуска СРО. При отсутствии такого допуска потребуется технадзор за работой строителей.

Укрепление швеллерным профилем

Профессионалы для работы с такой конструкцией применяют резак для работ с бетоном. Самостоятельно выполнить такую работу можно перфоратором с высокой мощностью или отбойным молотком.

Подготовка стены к проделыванию проема включает в себя несколько обязательных этапов:

• Перед разборкой необходимо удостовериться, что в стене отсутствует электропроводка. Если таковая имеется, то нужно ее отключить.
• На стене размечается контур проема. Несущие варианты стен отличаются по толщине, поэтому разбирать такую конструкцию нужно с двух сторон. По углам нанесенной разметки высверливают сквозные отверстия, они будут ориентиром при нанесении разметки с обратной стороны стенки. Эти отверстия удобно делать 12-ти мм буром.
• После разметки проводится монтаж перемычки. В верхней части разметки выбивают штробу для монтажа швеллера. Ее длина должна превышать размер верхней горизонтальной линии на один метр. Профиль должен плотно «садиться» в заготовленное место. Для стягивающего крепления перед монтажом швеллера в нем, с шагом в три сантиметра, делают отверстия. Установленный в подготовленное углубление швеллер фиксируют раствором. Стенка просверливается насквозь по профильным отверстиям, и с обратной стороны стены проделывают такой же паз. В него вставляют другой швеллер, который с первым стягивают шпильками.

После проведения подготовительных действий можно приступать к созданию проема.

В бетонной конструкции советуют заранее разделить всю зону на несколько квадратов. По крайним граням отдельных фрагментов бетон разрезают перфоратором, и они убираются очень легко. Труднее убирать те фрагменты, которые содержат арматуру. Разбирать стены из кирпича намного легче.

• Выбор места под металлическую конструкцию. Если в процессе перепланировки нужны новые окна или двери, то предварительно делают штробы, в которые затем крепят швеллера или уголки. После этого металлическую конструкцию стягивают при помощи шпилек;
• Далее производится разборка кирпичной кладки. Выполнять эту операцию необходимо достаточно аккуратно, вытаскивая кирпичи по фрагментам;
• После тщательного осмотра металлической рамы на предмет ее прилегания к кирпичу, можно выполнять декоративную отделку.

Если усилить необходимо уже существующие оконные или дверные элементы, которые пришли в аварийное состояние из-за долгого времени службы или воздействия внешних факторов, то инструкция к выполнению будет выглядеть так:

• Из швеллера, который соответствует ширине стены, собирается рама, П-образного формата;
• Затем металлоконструкция выставляется в проем и фиксируется анкерами;
• Если швеллера прилегают не плотно, то допустимо использовать металлические пластины для выравнивания;
• После плотного крепления рамы можно заниматься отделочными работами.

Если выбрано усиление проемов в кирпичных стенах с применением швеллеров, то края кирпичной кладки необходимо обязательно отшлифовать, легче всего это выполнить алмазными инструментами.

Наиболее оптимальным вариантом для укрепления кирпичной кладки является уголок

Укрепление стены и проёма

• В готовом проеме штроборезом вырезают подходящие по размеру пазы;
• Устанавливают вертикальные стойки, которые затем возьмут на себя большую нагрузку и соединяют их уголками. Вариант крепления не принципиален, можно сделать как по уровню, так и внахлест;
• Часть уголки, которые проходят вверху проема, стягивают шпильками;
• После этого вся конструкция стягивается в одно целое.

Если все работы по укреплению выполнены правильно, то после декоративной отделки металлические части абсолютно незаметные.

• штроборез (инструмент в данных обстоятельствах очень полезный, но дорогой, однако его можно заменить перфоратором или угловой шлифмашинкой с алмазным кругом диаметром не менее 200 мм);
• перфоратор;
• сварочный аппарат;
• шпильки с гайками и широкими шайбами;
• гаечные ключи или гайковерт;
• разметочные приспособления.

Варианты укрепления проемов швеллерами.

На стену наносят контур будущего проема. Линия его верхней перекладины должна совпадать со швом кладки. В углах контура нужно высверлить сквозные отверстия, чтобы сделать точную разметку с другой стороны перегородки.

Сначала делают паз с одной стороны перегородки. В него вставляют швеллер с просверленными под шпильки отверстиями. Он должен плотно сесть в подготовленную для него полость. Дополнительно швеллер фиксируют в ней песчано-цементным раствором. После застывания смеси стену нужно просверлить насквозь через отверстия профиля.

Теперь выбивают штробу с обратной стороны. В нее вставляют второй швеллер с отверстиями, высверленными симметрично отверстиям первого. Профили соединяют шпильками. Гайки накручивают поверх насаженных на крепеж шайб. Вторая перекладина также фиксируется в вырубленной нише раствором.

После разборки под перекладиной 2-3 рядов кирпичной кладки между швеллерами нужно приварить стальные пластины. Перемычка, выдерживающая давление расположенных над ней конструкций, готова. Можно продолжать разбирать кладку.

Дверные и широкие оконные проемы в несущих стенах нуждаются в дополнительном укреплении вертикальными стойками, которые воспримут на себя часть нагрузки строения.

Схема перемычки с вертикальными стойками.

Установка вертикальных профилей обязательна, если ширина проема превышает 1,5 м. В несущих кирпичных стенах стойками служат пары швеллеров, связанных между собой резьбовым крепежом и стальными пластинами. Стойки приваривают к швеллерам горизонтальной перемычки.

Способ установки вертикальных швеллеров может быть таким же, как и при закладке горизонтальной перекладины. Уже после их закрепления приступают к разборке кирпичной кладки в размеченном периметре.

Крепление рамы можно осуществить иначе. Опоры монтируют после вырубания отверстия в стене. Пары швеллеров, установив у вертикальных частей проема, связывают между собой стальными полосами. После монтажа стоек в пустоты между ними закладывают раствор. Если проем будет усиливаться таким способом, то при расчете его ширины следует учитывать размеры вертикальных опор. Еще прочнее стальная рама будет, если ее сделать замкнутой. В этом случае между опорами в их нижней части приваривают перемычку.

Что влияет на стоимость услуги

На формирование стоимости влияет целый ряд факторов.

1. материал (панельные блоки, железобетон, кирпич, камень, керамзитобетон);
2. нагрузка, которую оказывают верхние этажи на нижние (укрепление на первом этаже значительно отличается);
3. размеры ниши, толщина стен вокруг будущего проема.

Этапы проекта усиления проемов

При выполнении таких работ все чаще применяются технологии алмазной резки и сверления. В частности, высверливание отверстий под стяжки также лучше производить при помощи алмазного сверла.

Для усиления кирпичного проема, желательно установить и временные подпорки, которые позволят перераспределить нагрузку на несущую стену в момент образования проема.

Стоимость услуги по усилению проема в стене определяется ее толщиной и выбранным методом. В любом из случаев предпочтительнее использовать технологию алмазной резки, которая предполагает получение следующих преимуществ:

• гладкие кромки и ровные линии среза;
• отсутствие ударных вибраций, негативно влияющих на целостность кирпичной кладки;
• минимальное количество строительной пыли.

При использовании алмазных пил ручного типа проем прорезается с обеих сторон стены. Если приходится иметь дело с толстой кладкой, может быть применена канатная резка. По указанным выше причинам использование в процессе демонтажа перфоратора и отбойного молотка следует максимально ограничить.

Технологический алгоритм усиления проемов предполагает несколько ключевых этапов:

1. Разметка предполагаемого отверстия и армирования. На данной стадии сам проем и штроба для усиления (в случае укрепления с использованием швеллера) чертятся на стене. При необходимости просверливаются контрольные отверстия для того, чтобы перенести габариты на противоположную сторону несущей перегородки.
2. Установка временных подпорок. Необходима при усилении проема в несущей стене. Они служат для восприятия части нагрузок до тех пор, пока отверстие не будет армировано. Именно подпорки предотвращают разрушение конструкции.
3. Непосредственное армирование проема при помощи металлических профилей. Для шпилек и анкеров просверливаются специальные отверстия. Имеющиеся зазоры заполняются раствором (зачеканиваются).
4. Резка. Может осуществляться разными методами.

Если толщина несущей стены превышает 28 см, используется технология сложного комбинированного усиления проема. Она предполагает выполнение вертикального укрепления при помощи уголков, а горизонтального — с использованием швеллеров. В качестве дополнительного армирования возможно заполнение цементным раствором или специальными укрепляющими строительными смесями.

Инженерное обследование стен

Согласование реконструкции будет невозможно без соответствующего технического заключения, которое, в свою очередь, оформляется на основе сведений инженерных обследований.

Обследование заключается в изучении внутренних и наружных стен, перекрытий, перегородок, инженерных коммуникаций. В процессе этого осмотра учитывают сведения о состоянии перегородок и стен, об особенностях их конструкции. Эта процедура имеет множество тонкостей и нюансов, в которых весьма сложно разобраться с нуля.

В результате этого обследования делают выводы о состоянии перечисленных конструкций, выявляют в них дефекты и дают рекомендации по их устранению.