Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Особенности строения хрущевок, их виды

До того как перебегать к советам по ремонту в хрущевках, нужно озвучить особенности строений, которые подпадают под данное заглавие. Ведь общего у их фактически только мелкие габариты, нередко объединенный санузел и низкие потолки, а вот в плане конструкции различия достаточно значительные, что следует учесть при планировании ремонта, как серьезного, так и легкого декоративного.

  1. Панельные дома из железобетонных панелей с несущими продольными наружными стенками;
  2. Дома с наружными кирпичными стенками, внутренним каркасом из ж / б колон;
  3. Панельные дома из железобетона с несущими продольными и поперечными стенками.Ремонт в хрущевке своими руками

Основной конструктивной особенностью является наличие снутри конструкции несущих колон и ригелей, на которые опираются плиты перекрытия. Во всех типах домов перекрытия производились с внедрением 220 мм железобетонных плит с пустотами.

Внутренние перегородки могут значительно различаться по материалу. Так, в панельных домах в большинстве случаев использовались тонкие, всего в 40 мм шириной, стенки, выполненные из пенобетона и гипсобетона. Другим вариантом выполнения были древесные перегородки, которые обшивались дранкой и оштукатуривались.

Сборка квартир подразумевает наличие проходных комнат малого размера, объединенный санузел и компактную кухню, которая в наилучшем случае могла иметь площадь до 7 м2.

Вентиляция организована централизованно с выводом воздуховодов в кухню и санузел. В панельных вариантах на оконных просветах отсутствуют подоконники.

Термоизоляция наружных стенок почти всегда недостающая. В особенности это приметно для центральных и северных районов страны.

Независимо от того, какой марки или модели ваше бытовое устройство, моются все они одинаково.

Снаружи холодильник моют такими же средствами, что и изнутри: специальными составами, средством для мытья посуды, мыльным раствором либо воспользовавшись народными рецептами.

Мытье следует начинать, двигаясь сверху вниз. При этом особое внимание уделять отдаленным стенкам, выемкам, уголкам.

Перепланировка

На этом этапе необходимо решить, что именно будет ремонтироваться и какие изменения будут вноситься в планировку. В хрущевке не так уж много простора для интересных дизайнерских идей, так что обычно перепланировка сводится к совмещению кухни и комнаты, то есть создается большая студия, и к объединению ванны и туалета, если они до этого не были единым целым.

Здесь важно помнить, что такие капитальные перемены должны утверждаться муниципалитетом. Еще нужно определиться со старыми окнами и дверьми – будут ли они заменены новыми или предстоит просто реставрация уже установленных. Это важное решение, так как такие работы проводятся одними из первых. Ремонт хрущевки, как, впрочем, и любого другого помещения, должен начинаться с хорошей подготовки, то есть хозяевам необходимо максимально освободить комнаты от мебели, ободрать старые обои и убрать лишний мусор.

Этот период обычно совпадает с решением другого важного вопроса: стоит ли жить в разгромленной квартире или лучше переехать на время к родственникам или друзьям? Любое из решений имеет как плюсы, так и минусы. С одной стороны, существовать в условиях строительного хаоса невозможно. С другой, если случилось так, что деваться вам некуда, не расстраивайтесь очень уж сильно, ведь можно выполнять кое-какие работы и по вечерам, в итоге весь этот кошмар закончится скорее. Впрочем, если в семье есть маленький ребенок, то лучше не рисковать его здоровьем.

1. Составьте список всех нужных материалов и мебели, не только крупных, но и всей мелочевки, как-то: клей, шурупы, мешки для мусора и т. д. Не забудьте об инструментах: вам пригодятся кисти, валики, емкости для смесей и красок. Кроме того, можно приобрести дрель, шуруповерт, электролобзик и другие приборы, облегчающие ремонт хрущевки.

2. Не берите цифры из головы, а перед калькуляцией посетите все нужные магазины — мебельные и строительные.

3. Нужно иметь запасной план для каждого пункта из списка, таким образом у вас получится две сметы. Итоговая цифра у них может как совпадать, так и отличаться, причем кардинально, и это нужно учитывать.

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

4. Еще раз внимательно изучите все свои планы — изменения, внесенные в последний момент, обычно играют в сторону увеличения стоимости ремонта.

5. Определите лимиты и согласуйте их со списком покупок.

6. К итоговой сумме приплюсуйте 15-25 % — это почти всегда оправдано, и в итоге все деньги будут потрачены до последнего рубля.

Пожалуй, интересный дизайн в хрущевке можно создать только при условии выполнения грамотной перепланировки. Квартиры не отличаются большой площадью, но их существенный недостаток еще и в том, что комнаты часто узкие, неудобные, с проходной зоной, нефункциональными коридорами. Искоренить эту проблему можно только прибегнув к перепланировке.

Хрущевки строили по проектам нескольких типовых серий. Они довольно незначительно отличаются между собой, но объединяет их одно – небольшая площадь:

  • Однокомнатные квартиры – 29–33 м2,
  • Двухкомнатные квартиры – 30–46 м2,
  • Трехкомнатные квартиры – 55–58 м2.

Составляя проект перепланировки, надо будет решить ряд задач. Одна из проблем будет связана с узакониванием перепланировки, так как не каждый дизайнерский «полет фантазии» можно реализовать на законных основаниях. Для начала надо получить разрешение на перепланировку.

Демонтаж стен придется узаконить

Первая сложность может возникнуть с определением несущих стен. К счастью, практически во всех хрущевках внутриквартирные перегородки не выполняют несущую функцию, а только лишь делят пространство квартиры на комнаты, поэтому их можно беспрепятственно сносить, делая капитальный ремонт. Однако есть и исключения, в панельных хрущевках можно встретить и несущие стены внутри квартиры. На всякий случай надо сказать о том, как определить несущую стену в квартире:

  • По плану квартиры. Получить такого рода документ можно в БТИ. Вам предоставят типовой план квартиры с обозначением несущих стен и перегородок.
  • Визуально:
    • Несущая стена будет толще, чем перегородка. В хрущевках толщина несущей стены составит не менее 12 см без отделки.
    • Межэтажные перекрытия всегда будут опираться на несущие стены.

Если стена все-таки несущая, то проем необходимо будет укрепить с помощью металлических или деревянных опор. Перепланировку, предусматривающую частичный демонтаж несущей стены, можно осуществлять только с разрешения жилинспекции, строго соблюдая утвержденный проект.

Проем в несущей стене необходимо качественно укрепить, например, с помощью швеллера

Даже если несущие стены в перепланировке не будут задействованы, может возникнуть еще ряд проблем. Например, если перепланировка связана с расширением «мокрой зоны». Согласно закону, ванную и туалет можно расширять только за счет нежилых помещений, т.е. коридора, кухни или кладовой. Исключение только для жильцов первых этажей, там эти ограничения не действуют.

Это спорная зона, из-за которой может бы существенно осложнен процесс оформления перепланировки

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Это предварительная перепланировка, с целью узаконить нежилой статус прохода в кухню

Кстати говоря, увеличение ванной комнаты за счет прохода потребует осуществления дополнительной гидроизоляции.

Если намечается объединение кухни и гостиной, чтобы создать просторную зону гостиной- столовой, то здесь можно столкнуться с другим ограничением: объединение жилого пространства с кухней при наличии газовой плиты не разрешено. Выхода два: менять плиту на электрическую, либо ставить легкую сдвижную перегородку (после прихода комиссии ее можно демонтировать).

Стоит задуматься и о решении ряда других вопросов, о которых ниже.

Утепление. Так как утепление в хрущевках недостаточное – летом в них жарко, зимой холодно, стены в угловых квартирах часто промерзают – следует усилить теплоизоляцию стен. Причем внутреннее утепление в хрущевках неприменимо, так как реализация такого способа приводит к смещению точки росы внутрь стен.

Ремонт в хрущевке своими руками

Замена остекления. Старые деревянные окна целесообразно заменить на новые пластиковые. Здесь придется столкнуться с некоторыми трудностями. Во-первых, в некоторых хрущевках (панельных) отсутствуют подоконники, во-вторых, оконный проем, скорее всего, окажется неровным. Если обратиться в компанию со стажем, то проблем с установкой окна не возникнет, так как опыт по замене окон в хрущевках наработан. Кое о чем придется подумать тщательно:

  • какой ширины будет подоконник,
  • как сделать утепление окна.

Обычно стараются сделать подоконник пошире, чтобы было место для комнатных растений. В хрущевках, где изначально не было подоконников, этого следует избегать. С одной стороны, площадь опоры для широкого подоконника недостаточна, а это значит, что конструкция будет весьма неустойчивой, с другой стороны, широкий подоконник станет причиной нарушения теплообмена. Кстати, штукатурные откосы надо демонтировать полностью.

Идеи перепланировки

Итак, основные проблемы перепланировки и ремонта в хрущевке обозначены. Теперь о конкретных идеях перепланировки.

Однокомнатные хрущевки

Казалось бы, что можно придумать, имея в качестве исходных данных однокомнатную хрущевку? Оказывается, можно и санузел увеличить и сделать отдельную спальню, по крайней мере, сделать перепланировку более удобной вполне возможно.

Типовая планировка однокомнатной хрущевки

Типовая планировка однокомнатной квартиры в хрущевке – это коридор, ведущий к кухне и «арка» в гостиную. В некоторых сериях «арка» застраивалась, а проход в комнату располагался прямо напротив входной двери. Иногда проект предусматривал наличие кладовки. В угловых квартирах на длинной стене гостиной располагалось еще одно окно.

Вариант перепланировки Описание перепланировки
Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Это вариант перепланировки, где «арка» застраивается и превращается в обычный дверной проем, функциональность гостиной в этом случае возрастает, так как вдоль увеличившейся в длину стены можно поставить, например, диван. Переносится и дверь в туалет, за счет скругления пространства прихожая становится просторнее. Теперь здесь может удобно разместиться угловой шкаф. Кухня остается без изменений.

 Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Здесь можно увидеть, что полностью сносятся все межкомнатные перегородки, в том числе перегородки санузла. Пространство полностью перестраивается. Санузел расширяется за счет коридорчика, теперь здесь достаточно места, чтобы установить стиральную машину. Раковина, кстати, переносится на противоположную стену, что потребует подвода канализации. Перегородка между гостиной и кухней демонтируется, стена между ванной и кухней удлиняется за счет застраивания старого дверного проема: можно разместить полноценный кухонный гарнитур. Недостаток перепланировки в том, что уменьшается площадь прихожей, но зато в гостиной теперь удобно расположить шкаф-купе, тем более, что место для вешалки и полки под обувь в прихожей найдется.

 Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Еще один вариант трансформации пространства за счет прохода. В этом случае меняется ориентация ванной комнаты – она немного увеличивается по площади, но основной упор сделан на увеличение площади кухни. Она частично объединяется с гостиной за счет широкого проема, в котором можно установить раздвижные перегородки.

 Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Здесь много внимания уделено местам хранения, причем находится место и для двухспальной кровати, она никак не отделяется от зоны гостиной, но находится в уютном закутке. Кухня объединяется с гостиной, устраивается отдельная ниша для холодильника. Обыграть кухонную, гостиную и спальную зоны можно с помощью дизайна. Обратите внимание на санузел. Вход в него переносится из прихожей в проход, благодаря чему убирается дверь из узкой прихожей. Замена ванны на душевую кабину позволяет разгрузить пространство и установить стиральную машину.

 Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

В этом варианте за счет переноса дверного проема в кухню расширен санузел, а точнее область ванны, часть стены скошена, благодаря чему получился полноценный дверной проем в гостиную. Пространство кухни существенно не оптимизировано.

 Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Здесь снесена перегородка между прихожей и гостиной. На этом месте стоит шкаф. Частично отсутствует перегородка между гостиной и кухней. Роль разделителя пространства выполняет барная стойка. Благодаря смещению столовой зоны из кухни в гостиную, кухня стала значительно просторнее. Кухонный гарнитур в этом варианте расположен буквой «Г» и занимает не только длинную стену, но и стену с окном. Пожалуй, надо отметить недостаток мест хранения и маленький санузел, который не перестраивается, но вместо ванны устанавливаются душевая кабина и стиральная машинка.

 Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Даже такую маленькую квартиру как однокомнатная хрущевка можно сделать двухкомнатной при необходимости. Например, на этом плане можно увидеть, что в дальнем углу гостиной поставили кровать и прикроватную тумбу. Зона спальни отделена частичной перегородкой, чтобы оставить доступ для естественного освещения, так как спальня без окна. Кухонная и обеденная зона объединены единой столешницей. Проведено зонирование при помощи напольного покрытия. Есть места для хранения как в прихожей, так и в гостиной.

 Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

В угловых хрущевках, где в комнате два окна, вариантов перепланировки больше, точнее из одной комнаты можно сделать две полноценных светлых комнаты с естественным освещением. На этом плане видно, что перегородка между кухней и гостиной снесена, но возведена новая перегородка, которая теперь делит комнату на две части. В результате получилась отличная квартира с раздельными комнатами: гостиной-столовой и спальней. Зону санузла перепланировка не затрагивает.

 Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Этот вариант перепланировки похож на предыдущий, но вход в спальню – из гостиной. Зато в спальню можно заказать большой шкаф-купе, который решит проблему с местом для хранения.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Перепланировка однокомнатной квартиры — варианты и фото проектов

Во многих сериях хрущевок внутренние стены не несущие, это дает возможности для перепланировки с объединением или расширением помещений. Так, санузел можно расширить за счет коридора, а кухню частично объединить с соседней комнатой, при условии установки в образовавшийся проем дверей, если в квартире остается газовая плита и присутствует газовый водонагреватель.

Одна из характерных черт хрущевок – трубы отопления внутри межкомнатных стен. Для формирования проема придется отступить от внешней стены достаточно, чтобы не разрушить отапливаемую часть межкомнатной перегородки. Либо демонтировав стену максимально, приварить к стояку трубы и разместить новый настенный радиатор.

6. Оставьте открытую проводку

Прежде чем принимать решение о замене своей части чугунного стояка, убедитесь в оправданности этого шага. Изучите его состояние, проверьте на предмет протечек и коррозии. Если этих или других повреждений нет – лучше не брать на себя ответственность и ждать общедомовой замены стояков канализации. В противном случае замену стояка обязательно согласовывайте с управляющей компанией.

При замене лежачей, горизонтальной части канализации на полипропиленовые трубы особое внимание уделите их стыковке с чугунным стояком.

Рассчитывайте техническую начинку квартиры сообразно с выделенной на квартиру мощностью. В хрущевках она обычно не превышает 3 кВт, что заставляет обдуманно подходить к выбору того или иного предмета техники и общего комплекта, отдавая предпочтение классу А.

Для минимизации рисков меняйте алюминиевую проводку на медную и ставьте отдельный автомат на каждую напряженную линию.

Толщина внутренних и даже межквартирных перегородок в хрущевках так мала, что возникают сложности при создании скрытой электрической разводки и установке розеток и выключателей.

Если замена перегородок не входит в ваши планы, открытая проводка может стать хорошим решением, к тому же вписывающимся в совершенно разные интерьерные стили – в зависимости от дизайна выбранных выключателей и розеток.

Полный ремонт в хрущевке

Главным задачками полгого ремонта должны стать последующие моменты:

  • Обеспечение достаточной термоизоляции;
  • Подмена остекления;
  • Планировка кухни и санузла с вероятным расширением;
  • Сравнивание уровня полов во всей квартире;
  • Отделка стенок и потолков во всей квартире;
  • По мере надобности — перепланировка комнат.

Разглядим попеременно все эти пункты и обозначим главные моменты, связанные с особенностью строения домов-хрущевок.

3. Не нагружайте перекрытия

Уровень пола в разных помещениях квартир в хрущевках часто отличается и при ремонте обязательным этапом становится его выравнивание. Будьте осторожны при расчете толщины стяжки – перекрытия не рассчитаны на большой вес. Также следует дифференцированно подходить к реконструкции пола в помещениях со стяжкой (кухня и санузел) и с деревянным полом на лагах (как правило, в комнатах).

По той же причине для возведения новых перегородок используйте только легкие материалы – например, гипсокартон.

Термоизоляция в хрущевках

Ремонт в хрущевке

По требованиям ГОСТов утепление стенок следует проводить только с наружной стороны. Это в особенности принципиально для хрущевок, ведь если утеплиться изнутри, то и железобетонные блоки и кирпичные наружные стенки начнут стремительно приходить в негодность, от чего ситуация только ухудшится. Все это связано с размещением точки росы в стенках при перепадах температуры. Те особенные моменты, когда допустимо внутреннее утепление, неприменимы для такового типа домов.

С наружной стороны можно пользоваться хоть каким легкодоступным способом. В большинстве случаев это обшивка пенополистиролом. В неких случаях, если идет речь о первых этажах, то можно сформировать обрешетку и утепление минеральной ватой. В последнее десятилетие просматривается активность муниципальных коммунальных организаций, которые планомерно проводят серьезные ремонты построек построенных в 60-80-х годах и настоящее утепление всего строения конкретно при помощи обрешетки и минеральной ваты. Так что следует уточнить в собственном ЖКХ о планах реставрации и полгого ремонта вашего дома.

Замена остекления в хрущевке

Основной сложностью остекления хрущевок является отсутствие в большинстве домов подоконников как таких и малая толщина наружных стенок. Повышенное внимание следует уделить замерам оконного проема перед заказом окон. Вкупе с тем сразу обмозгуйте размеры подоконников и откосов.

Нередко оконный просвет, из которого выставили старенькое древесное остекление, представляет собой неровный прямоугольник. Так что замеры должно усреднить по наименьшему из размеров. Неплохим моментом является отсутствие большого слоя задержки меж оконной коробкой и краями оконного проема, так что нет необходимости при замерах долбить стенки в поисках края базы.

Сделать широкие подоконники не выйдет. Поточнее это нецелесообразно. В итоге получится очень малая площадь опоры подоконника на оконный просвет, и при увеличении его ширины будет мучиться крепкость всей конструкции. Не считая того ухудшится циркуляция теплого воздуха около окна, что может плохо воздействовать на новые пластмассовые окна.

Повышенное внимание нужно уделить вопросу утепления окна по всему периметру и под подоконником при помощи монтажной пены. Старенькые штукатурные откосы идеальнее всего вполне демонтировать. Новый подоконник дополнительно укрепить методом укладки его на подушку раствора.

Фото-идеи ремонта кухни в хрущевке

Основная неувязка во время ремонта кухни в хрущевке — это планировка и выбор материалов для ее отделки. Все упирается в размеры помещения. Не считая этого полы в кухне и санузле отличаются в большей части квартир-хрущевок по уровню от остальной квартиры. В довершение стенки, выполненные из гипсобетона либо пенобетона, также наружные железобетонные, не отличаются прямолинейностью.

Для того чтоб несколько расширить помещение можно переместить внутренние перегородки квартиры. При всем этом займется место у коридора либо примыкающей комнаты. Несущими являются наружные стенки и система колон и ригелей, так что внутренние перегородки можно сносить и перемещать. Но следует в неотклонимом порядке оформить все конфигурации и получить все нужные разрешения.

Лучше перестраховаться и пригласить проектировщика, который точно обусловит: можно ли сносить нужную перегородку. Возвести новейшую стенку кухни лучше из гидростойкого гипсокартона. 2-ой момент в кухне — это коммуникации. Газовые трубы, ввод воды и сточная канава размещены в самых нерентабельных местах и в большинстве случаев отстоят от стенок на 5-7 см.

Трубы подачи воды и сточную канаву лучше поменять на пластмассовые, и проложить очень близко к полу. Только в неких домах можно позволить для себя упрятать трубы в стенку, тем облегчив процесс установки кухонной стены.

Для отделки стенок подходят такие материалы, как:

  • Кафельная плитка;
  • Покраска;
  • Обои.

На границе меж потолком и стенками не нужно сформировывать лепнину либо декоративные плинтуса. Это только уменьшит зрительно и без того крошечную кухню.

Ванная

Непременно следует аккомпанировать ремонт ванной в хрущевке подменой гидроизоляции. Сливы и выводы канализации лучше поменять на пластик. При всем этом не стоит сберегать. Следует связаться с соседями по стояку и выполнить работы по стояку централизованно. Если этот вариант не выходит, то подменять трубы с выводом переходов пластик-металл аж к соседям. Этим можно обезопасить себя от пробоя оставшихся кусков старенькых труб в перекрытиях.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Плитка для ванной из Испании 70 фото испанский кафель в дизайне ванной комнаты преимущества керамических коллекций

Возвести новые перегородки лучше с внедрением гипсокартона. Кирпич в данном случае малопригоден, потому что вес конструкции будет очень огромным. Полностью все работы по перепланировке непременно должны быть заверены и производиться после согласования и получения разрешений. Сначала это связано с безопасностью всего строения в целом. Ведь если хотя бы несколько жильцов перенесут перегородки, то кардинально поменяется картина рассредотачивания нагрузок на перекрытия и колонны.

Идеи перепланировки

Типовая планировка двухкомнатной хрущевки дает больше возможностей для дизайна, особенно если все стены в квартире не являются несущими.

В типовой двухкомнатной хрущевке можно существенно расширить санузел за счет прохода, организовать просторную столовую-гостиную. Кроме того, из двухкомнатной квартиры фактически можно сделать «трешку». Есть три распространенных типовых планировки двушек в хрущевках, которые получили в народе любовные названия: «книжка», «трамвайчик», «миниулучшенка».

Трамвай

Вариант перепланировки Описание перепланировки
Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Перегородка между комнатой и гостиной просто сносится. Пространство бывшего прохода теперь поделено между тремя помещениями: прихожей, санузлом и кухней. В прихожей – гардероб, в ванной комнате – стиральная машинка, на кухне – ниша под холодильник. Дверной проем в кладовую застроен. Она превратилась в гардеробную с входом из спальни. Кухня объединена с гостиной.

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Похожий вариант. Различие в том, что в прихожей нет ниши под шкаф, а в гостиной, напротив входной двери, размещено рабочее место. Вход в гардероб не из спальни, а из гостиной, рядом с рабочим местом.

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Здесь перепланировка главным образом коснулась кухни и гостиной. Стена между гостиной и кухней снесена, а вместо нее размещена островная кухонная мойка. Обеденная зона теперь в гостиной: обеденный стол примыкает к дивану. За раздвижной перегородкой находится двухспальная кровать, которую удалось вписать благодаря наращиванию стены между прихожей и гостиной. Из зоны спальни можно зайти в просторную гардеробную, спрятанную за раздвижной дверью. Спальня стала детской для двух детей.

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Недостаток этой перепланировки виден сразу – это слишком длинный и узкий коридор, но, тем не менее, и этот вариант имеет право на существование. Ведь он позволяет сделать отдельные комнаты, расширить санузел за счет коридора, выделить зону хранения. И спальня, и гостиная-столовая разделены частичными перегородками, которые выполняют функцию зонирования пространства, выделяют зону отдыха.

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

В этом варианте на месте прохода сделана ниша под холодильник, гардероб. Перегородка между кухней и гостиной убирается лишь частично, только для того, чтобы сделать новый вход. Гостиная получилась темная, свет поступает лишь благодаря прозрачным вставкам в перегородках. Зато новая спальня получилась очень светлая и с балконом.

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Возможен и такой вариант перепланировки. Часть кладовой и спальни становятся общим пространством с гостиной, перегородка между гостиной и прихожей сдвигается глубже внутрь комнаты, демонтируется кухонная перегородка. Получается очень просторная гостиная-столовая, маленькая спальня и полноценная гардеробная комната.

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Кухня и гостиная здесь не объединяются, как в большинстве предыдущих вариантов, но санузел также расширяется за счет прохода. Перегородка в спальне делит комнату на две спальни – одну с окном, другую без него. Стена сделана зигзагообразно, чтобы оставить место и в той и в другой комнате под глубокие встроенные шкафы.

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Этот вариант похож на предыдущий. Спальня здесь также перестраивается таким образом, что из нее получаются две отдельные комнаты, но санузел не перестраивается, в проходе теперь расположена гардеробная комната и место для встроенного шкафа в прихожей. Перегородка между гостиной и прихожей переносится дальше – организуется удобное рабочее место.

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Интересный вариант – диагональная перепланировка, как, например, видно на этом плане. Благодаря этому подходу в ванную комнату удалось вместить угловую ванну, объединить под общей столешницей умывальник и стиральную машинку. Кухня не расширяется, но ее дизайн существенно меняется. Во-первых, сносится перегородка. Стол заменяется барной стойкой. Во-вторых, мойка переносится на сторону стены с окном. Перегородка между спальней и гостиной переносится, чтобы установить встроенную мебель. Изюминка проекта – гардеробная комната, по сторонам которой можно разместить угловые шкафы-пеналы.

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Здесь тоже диагональная прихожая. Но спальня значительно расширена за счет гостиной. Фактически получается трехкомнатная квартира, но гостиная маленькая и отделена от кухни невысокой перегородкой.

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Похожий проект, но прихожая чуть больше. Есть ниша под шкаф. Санузел увеличен.

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Двухкомнатная хрущевка на две стороны. Комнаты здесь смежные. И главная задача сделать их раздельными. Из узкой прихожей переносится дверь в санузел, а за счет уменьшения площади гостиной удается выделить место для кладовки или гардеробной. Спальня разделяется сквозным стеллажом, благодаря ему не уменьшается существенно освещенность, но пространство зонируется на спальню и гостиную. Вместо бывшей гостиной теперь детская комната.

Трехкомнатная квартира

В трехкомнатной хрущевке задачи перепланировки также сводятся к решению проблемы смежных комнат и их небольшой площади.

Трехкомнатная

Варианты перепланировки Описание перепланировки
Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

На этом плане видно, что вход в санузел перенесен и сделан на стыке стен, перегородки кухни и прихожей демонтированы. Кладовая преобразована в гардеробную и немного расширена за счет прохода.

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

В этом варианте отсутствует перегородка между гостиной и гостиной. Санузел совмещается. Частично убирается перегородка между гостиной и кухней, но сохраняется напротив санузла. Входы в одну из спален и гардероб располагаются в виде полукруга.

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Здесь сделана большая и удобная гардеробная, вход в которую осуществляется из спальни. В гостиной –специальная округлая ниша для телевизора, которая стала центральным элементом. В гостиной располагается и столовая зона.

Фото перепланировок

Здесь видно кухонную зону в квартире, переоборудованной в студию. На стене размещены семейные фотографии.

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Вид из гостиной. Квартира интересна дизайном — обыгрывается круг. Можно наблюдать проекцию круга на полу и потолке.

Процесс объединения кухни и гостиной. На потолке еще видны следы старой стены.

Столовая зона в объединенной с кухней гостиной

Спальня без окон. Так может выглядеть спальня в однокомнатной хрущевке

На кухне в хрущевке уж слишком мало места, буквально не развернуться. Надо либо делать перепланировку, либо стараться преобразовать пространство так, чтобы оно стало функциональным и удобным.

Если в хрущевке живут двое, такого небольшого столика достаточно

Если в хрущевке живут двое, такого небольшого столика достаточно

Очень светлая и очень легкая получилась кухня

Очень светлая и очень легкая получилась кухня

Чтобы место между стеной и холодильником не пустовало, туда можно сделать специальную выдвижную полочку

Чтобы место между стеной и холодильником не пустовало, туда можно сделать специальную выдвижную полочку

Сливочно-кремовое оформление приятно для глаз и абсолютно не апрягает

Сливочно-кремовое оформление приятно для глаз и абсолютно не напрягает

При оформлении кухни главное - не переборщит с цветовыми акцентами. Их должно быть немного

При оформлении кухни главное — не переборщит с цветовыми акцентами. Их должно быть немного

Если решено делать фасады яркими, все остальные цвета - нейтральные

Если решено делать фасады яркими, все остальные цвета — нейтральные

Сине-стальная гамма - практически классика. Хороша будет на кухне, выходящей на юг

Сине-стальная гамма — практически классика. Хороша будет на кухне, выходящей на юг

Модный ныне современный стиль - строгие линии без излишеств

Модный ныне современный стиль — строгие линии без излишеств

Белая кухня с небольшими черными акцентами - всегда актуальна

Белая кухня с небольшими черными акцентами — всегда актуальна

Бежево-коричневая гамма - еще один традиционный вариант для небольших кухонь

Бежево-коричневая гамма — еще один традиционный вариант для небольших кухонь (шкаф справа — это холодильник, а под ним — ящик для овощей)

Выравнивание полов по уровню во всей квартире хрущевке-

Толщина внешних стен в тех хрущевках, которые построены из железобетонных панелей, всего 30–40 см, что обеспечивает недостаточную теплоизоляцию. Утепление стен, которое должно проходить не изнутри дома, а снаружи – достаточно сложная работа, если делать ее в рамках одной квартиры, кроме того, нарушающая облик фасада здания.

При замене радиаторов добавьте по одной или несколько секций в каждое помещение. Но не злоупотребляйте этим советом – существенное увеличение количества радиаторов или секций в квартире может нарушить тепловой баланс всего дома.

Часто в хрущевках на кухне и санузле полы выполнены по другому, чем в остальной квартире. В кухне и ванной формируется стяжка, а в комнатах — на лагах древесный пол из досок либо паркет. Несколько пореже встречается вариант со стяжкой в комнатах, и она только отличается по уровню. Из-за малой толщины перекрытий и использования лаг и древесного настила шумоизоляция меж этажами настолько же плоха, как и через внутренние перегородки.

В процессе ремонта полов следует решить несколько задач:

  1. Свести все полы в один уровень либо сформировать адекватные переходы;
  2. Вернуть либо стопроцентно поменять слой гидроизоляции на кухне и в ванной;
  3. Обеспечить утепление и звукоизоляцию полов по всей квартире.

Фактически все работы проводятся согласно принятым правилам и инструкциям. Только следует учесть, что большой слой стяжки сформировывать нельзя из-за большой результирующей нагрузки на перекрытия, они на это не рассчитаны. Идеальнее всего подойдет утепление из плотного пенополистирола шириной в 2-5 см и формирование узкой стяжки либо наливных полов.

Отделка стенок и потолков в хрущевках

В небольших помещениях для отделки стен лучше всего использовать светлые тона. Они визуально увеличивают объем, обстановка при этом ощущается как «легкая». Для стен в кухне есть несколько вариантов отделки :

  • Обои. Моющие или нет — выбор ваш. Удобно и относительно недорого. О том, как выбрать обои для кухни читайте тут.
    Обои - один из самых популярных видов отдлки кухни

    Обои — один из самых популярных видов отделки кухни

  • Декоративная штукатурка. Она отлично моется, имеет длительный срок эксплуатации, но стоит дорого.
    Декоративная штукатурка имеет разную фактуру и цвет

    Декоративная штукатурка имеет разную фактуру и цвет

  • Пластиковые панели. Используя стеновые панели (не потолочные) можно быстро обновить стены, причем получить ровную поверхность, не связываясь с их выравниванием при помощи штукатурки.
    Пластиковые стеновые панели - эконом вариант для ремонта кухни в хрущевке и не только

    Пластиковые стеновые панели — эконом вариант для ремонта кухни в хрущевке и не только

  • Покраска стен. Чаще всего это водоэмульсионка с акриловой или силиконовой основой. Их можно мыть много раз, а еще их плюс в том, что они закрашивают даже небольшие трещины и не очень требовательны у качеству окрашиваемой поверхности.
    Стены под покраску надо готовить тщательно

    Стены под покраску надо готовить тщательно

Потолок тоже надо делать белый или светлый и лучше — натяжной глянцевый или полуглянцевый. За счет отражения света он позволяет размыть границы между стенами и потолком. Два других популярных варианта — просто ровный шпаклеванный потолок или подвесной более спокойные, но ничуть не хуже. А если сделать гипсокартонный потолок с подсветкой, он тоже добавляет помещению объема.

Светлая мебель и белый потолок не дают ощущения "загруженности" небольшого пространства

Светлая мебель и белый потолок не дают ощущения «загруженности» небольшого пространства

Для отделки пола тоже можно использовать светлый цвет. Он не «нагружает» пространство, что на маленькой кухне в хрущевке далеко не лишнее. Ведь на небольшой площади нужно разместить максимум мебели.

Светлый пол создает ощущение легкости интерьера

Светлый пол создает ощущение легкости интерьера

О типах и выборе кухонного фартука читайте тут.

Сложность отделки в хрущевках состоит в максимально малой толщине перегородок. Как уже говорилось выше, перегородки производятся тут из гипсобетона, пенобетона либо дерева. В виду различий меж этими материалами отличны и особенности их отделки и восстановления.

Древесные перегородки формируются с обивкой дранки и оштукатуриванием. Такие стенки подвержены деформации, и очень трудно избежать образования трещинок, даже после проф ремонта. Хоть какой ремонт комнаты в хрущевке следует начинать с укрепления стенок по бокам при помощи железных уголков. После их можно оштукатурить с применением армирующей сетки.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Какой грунт подходит для кактусов, как его сделать своими руками и как выбрать покупную почву

В качестве отделочного материала подходят толстые обои, пробка и пробковые обои, покраска либо же декоративная штукатурка. Главное, чтоб слой отделки не превосходил 1-2 см. Ведь при малых размерах комнат не стоит растрачивать ни 1-го излишнего квадратного сантиметра площади. Так что любые виды обшивки, которые устанавливаются на обрешетку, неприемлемы.

Перегородки из пенобетона и гипсобетона просто поддаются отделке. Они фактически не деформируются и довольно высокопрочны. Основная неувязка — это сравнять их. Использовать продуктивный способ с маяками навряд ли получится, и при всем этом будет опять-таки занято очень много места. Так что предстоит повозиться с выравниванием стенок с внедрением стартовой шпаклевки в пара слоев в тех местах, где обнаружены глубочайшие перепады. Пара слоев нужны, ведь при толщине слоя шпаклевки в 2-3 мм уже видна усадка раствора при застывании и может быть его растрескивание.

Другим вариантом может стать или оклейка стенок тонкими гипсокартонными листами, или же полная подмена перегородок на гипсокартон, укрепленный на каркасе из профиля. Последний вариант сразу решит и другую насущную делему хрущевок, а конкретно сложность в разводке электронных проводов и установки розеток и выключателей.

Если нужно выполнить сверление гнезда под розетку либо выключатель, то предстоит делать это максимально пристально и аккуратненько. Толщина перегородок настолько малая, что просто можно сделать сквозное отверстие в соседнюю комнату либо же совсем к соседям. При использовании особых насадок нужно пользоваться ограничителем на дрели, чтоб выполнить бурение на строго определенную глубину.

Потолки в хрущевках так же, как и стенки не отличаются ровностью. Соединения меж плитами в большинстве случаев очень ярко просматриваются и время от времени перепады способны достигать 2 см. Чтоб вывести потолок в один уровень, можно разве что предложить самую ординарную форму навесного потолка. В данном случае каркас из профиля крепится без подвесов конкретно к потолку при помощи особых держателей в виде перфорированных лент.

После ремонта радость от сохраненной высоты потолка, скорее всего, окажется выше расстройств от видимых стыков плит – поэтому штукатурьте и красьте потолок вместо того, чтобы «съедать» профилем натяжного бесценные сантиметры.

Свет и вентиляция

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Освещение на кухне необходимо многозоновое, тем более в небольшом помещении. Обычно делают  подсветку рабочих поверхностей, прикрепив трубчатые светильники к днищу верхних шкафов. Это удобно и функционально.

Подсветка рабочей поверхности при помощи ламп, прикрепленных к нижней части навесных шкафчиков

Подсветка рабочей поверхности при помощи ламп, прикрепленных к нижней части навесных шкафчиков

Отдельно освещается обеденная зона. Несколько небольших светильников над столом смотрятся органичнее, чем большая люстра. Она как бы подчеркивает маленькие размеры кухни.

Светильники могут быть и потолочными, но небольшого размера

Светильники могут быть и потолочными, но небольшого размера

Делая ремонта кухни в хрущевке не забудьте о вентиляции. Чтобы в небольшом пространстве было комфортно дышать и запахи не распространялись по всей квартире, необходима хорошая вентиляция. Раньше запахи и чрезмерная влажность выходили через щели в окнах, пар выходил и через стены — они были паропроницаемыми.

Экономия энергоносителей привела к тому, что деревянные окна меняются на пластиковые, а они практически полностью герметичны, стены снаружи утепляют пенопластом, который пар не проводит абсолютно. Потому для обеспечения нормальной влажности в квартире необходима хорошая вытяжка. Ее обычно подключают к имеющимся вентканалам. Если в доме вентканалы не предусмотрены, делают вывод в стену.

Мощная вытяжка необходима для нормальной атмосферы

Мощная вытяжка необходима для нормальной атмосферы

Не закладывайте фрамужное окно между ванной и кухней. Напротив – сделайте его не глухим, а открывающимся. Так вы улучшите качество проветривания в ванной комнате и поможете профилактике образования грибка без необходимости все время держать открытой дверь в помещение.

Хитрости, которые помогают экономить место

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Самая большая проблема на кухне в хрущевке — найти место для холодильника. Хорошо, если есть утепленный балкон. Это чудо техники может стоять там. А если нет, приходится изощряться. Если обитателей немного, небольшой холодильник можно определить на «второй этаж» — поставить сверху на напольную тумбу.

Поставить холодильник на шкафчик, заняв место до самого верха

Поставить холодильник на шкафчик, заняв место до самого верха

Также надо полностью использовать место в шкафах. Лучше всего с этим справляются различные системы хранения. Они стоят немало, но позволяют все упорядочить и организовать пространство наиболее удобным образом.

Может быть проблема с размещением микроволновки: рабочих поверхностей и так немного. Ее тоже можно поднять повыше, сделав в одном из шкафов полку без дверец — как раз под микроволновку.

Под микроволновку делают специальную полку

Под микроволновку делают специальную полку

Если у вас широкие подоконники, и вы не планируете занимать их под рабочие поверхности, кухонную технику можно поставить там.

Подоконник - чем не место для техники

Подоконник — чем не место для техники

Чтобы полностью использовать немногочисленные квадратные метры кухни в хрущевке, обратите внимание на подоконник. Даже в панельных домах с совсем небольшой толщиной стен его можно заменить столешницей. Вариантов тут много, выбирайте.

Делая ремонт кухни в хрущевке не каждый решается закрыть радиаторы отопления, которые обычно расположены под окном. Но далеко не все сегодня отапливаются традиционными радиаторами. Есть теплый пол, есть плинтусное отопление. При желании радиаторы можно перенести на другую стену. Там, где они не будут мешать. Так что эта проблема решаема, хоть и с солидными затратами.

Обо всех тонкостях организации пространства на маленькой кухне читайте тут.

При малых площадях важно минимизировать толщину слоя отделки, чтобы не «съесть» драгоценное пространство. Так, например, отказавшись от плитки в ванной комнате в пользу краски можно сэкономить 1–2 см на каждой стене.

После стухшего мяса и иных продуктов

Помимо народных средств, которые великолепно избавляют холодильник от запахов спиртного, стухшего мяса, подпорченной пищи, маринадов и т. п., при мытье холодильника можно использовать и современные средства. Важно только, чтобы их состав не отличался агрессивностью. Такие средства и загрязнения в агрегате очистят, и деталям «передадут» приятный аромат.

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Кроме народных средств для мытья холодильника можно использовать обычные чистящие средства.

Для быстрого удаления нежелательных запахов и различных загрязнений, пятен, смочите тряпочку в средстве для мытья посуды и поместите ее на то место, где лежал испортившийся продукт. По прошествии четверти часа протрите ветошью обработанный участок.

Ежедневная уборка в холодильнике трудностей не вызывает. А как правильно производить генеральное мытье внутренней части прибора? Старайтесь соблюдать следующие действия последовательно, и вы проведете отличную уборку.

Перед тем как начать уборку в холодильнике нужно разморозить устройство.

Сначала отключите прибор от электропитания, тогда перед мытьем он сможет немного разморозиться.

Откройте дверцу, вытащите все, что есть в холодильнике. Поместите продукты в прохладное место либо в какую-нибудь емкость, поскольку серьезная уборка продлится долго.

ВАЖНО! Если такая уборка в холодильнике задумывалась заранее, старайтесь не покупать скоропортящиеся продукты.

Вытащите из камер полки, поддоны, подставки, а также металлические элементы прибора. Их необходимо мыть, а потом и сушить отдельно. Хорошо вымыть каждый уголочек бытового агрегата с этими составными элементами будет очень затруднительно.

Чтобы не было запаха, поначалу вымойте наиболее загрязнившиеся зоны, отмывая малодоступные места. Выберите безопасное и действенное средство, которое вы считаете наиболее оптимальным для качественного очищения холодильника.

Ремонт в хрущевке своими руками капитальный косметический планирование дизайн

Чтобы качественно вымыть холодильник изнутри, не оставляйте без внимания уголки и выемки. На дверце есть резиновые уплотнители, обязательно помойте и там, чтобы избавиться от бактерий.

После мытья стоит тщательно сушить камеру холодильника тряпкой или салфеткой.

Напоследок протрите детали влажной тряпочкой, потом салфеткой.

Только после того, как все высохнет, можете включать агрегат в розетку.

Холодильник снаружи протирают ветошью с мыльной пеной, после чего хорошо вытирают. «Спинку» холодильника обрабатывают щеткой: так оптимально устраняется пыль в механизме. Для уборки холодильника снаружи народные средства, как правило, не применяют. Чтобы устранить запахи, мытье проводят лишь по проведению разморозки.

10. Не усугубляйте недостатки

Не используйте высокие напольные плинтусы, которые зрительно укорачивают высоту потолка, или хотя бы красьте их в цвет стен. А потолочные карнизы выбирайте такие, которые большей своей стороной заходят на потолок.

Еще одна возможность побороться за высоту – высокие межкомнатные двери, которые зрительно поднимают потолок. Но являясь по меркам производителей нестандартными, они всегда влекут за собой удорожание проекта. В качестве более доступной альтернативы можно предложить фальшпродолжение двери вверх – например, установку фрамуги или покраску части стены над проемом в цвет двери.

11. Задействуйте все пространство

Чтобы 5,5 квадратного метра кухни сделать функциональными, размещайте навесные шкафы до самого потолка и используйте стену с окном. При установке вдоль нее кухонных шкафов единственным ограничением оказывается высота подоконника – более низкая, чем стандартная рабочая поверхность. Решение нужно принимать индивидуально – иногда является приемлемым уровень шкафов выше подоконника, если остается возможность для мытья окон при неполном их открытии.

В других случаях допустима переменная (пониженная в этой части) высота гарнитура. Или продолжением подоконника может стать узкий обеденный стол, требуемая высота которого как раз совпадает с подоконником. Совсем кардинальный вариант, который иногда встречается в дизайн-проектах – частичная закладка оконного проема снизу до нужного уровня столешницы.

При организации П-образной кухни помните, что по требованиям эргономики проход между двумя рядами шкафов должен быть не менее 120 см. Иногда для соблюдения этого параметра нижние шкафы, в которых не размещается бытовая техника, требуется выполнить нестандартной, меньшей глубины.

Оцените статью
Экодача
Adblock
detector