Ремонт балкона своими руками капитальный косметический комплексный

Подготовка плиты к ремонту

С балкона убирают все вещи и выбрасывают накопившийся мусор. Молотком с удлиненной ручкой начинают простукивать бетон плиты ударами средней силы. Слабый раствор сразу крошится, а по гулким звукам ударов определяют места пустот и отслоений. Для дальнейшего устранения этих недостатков бетон в таких местах сначала разбивают.

После первого этапа исследования и уборки ненужного строительного мусора, приступают к обследованию выявленных щелей. Хорошим инструментом для этого является набор щупов, измеряющих ширину зазоров. Альтернативой может стать узкий металлический шпатель или металлическая линейка. Щуп нужен для классификации трещины.

https://www.youtube.com/watch?v=v9XjJdIElsQ

Если введенный в нее щуп после 30-40 мм резко упирается и не проходит дальше – трещина поверхностная. Когда после определенного нажима щуп продвигается все труднее и в конце его заклинивает – трещина уходит вглубь плиты и этот случай можно квалифицировать как разлом. Это намного серьезнее первого случая. И теперь балконную плиту помимо ремонта придется еще укреплять.

Поверхностные трещины плиты и в месте ее соединения со стеной (возникают от усадки стяжки, в результате температурных деформаций) могут быть заделаны самостоятельно. Также не составит труда восстановление или выравнивание выщербленных углов и кромок обычным раствором для стяжки – кромки не нагружены. Перед ремонтом трещин и кромок их поверхность предварительно обрабатывают бетоноконтактом.

Такая плита одним краем заделана в несущую стену. Действительно, можно сказать, что она висит на краешке. Такой тип балконов больше других подвержен нагрузкам и в давно эксплуатируемых зданиях подлежит укреплению.

Ремонт балкона своими руками капитальный косметический комплексный

Решение вопроса – монтаж под плитой модульонов, выполняющих роль поддерживающих кронштейнов. Плюсы такого укрепления: плита разгружается и теперь по весу сможет выдержать теплое остекление, утепление, более тяжелую отделку балконного помещения; сам модульон создает хорошо переносимую стенами нагрузку на их сжатие. Минус – соседи не всегда согласятся на наличие весомого скоса потолка на своем балконе.

Второй вариант – установка по бокам плиты укосин, которые приваривают к арматуре плиты и стены. Для прочности всей конструкции укосины связывают друг с другом швеллером, который располагают по нависающему краю плиты. Перед работой проводят тщательную ревизию состояния стены. Главный минус – неудобство при остеклении боковин или отказ от него.

Отремонтированная или восстановленная плита становится надежной базой для балконного пола. Вот только нежелательно выравнивать наружный уклон плиты с помощью бетонной стяжки – лишняя весовая нагрузка на плиту нежелательна. Уклон скрадывается применением клиновидных лаг. Они укладываются высокой стороной к парапету.

Данный материал поможет в выполнении несложных косметических и восстановительных работ. При обращении к специалистам для определения объема предстоящей работы с выбором методов решения существующих проблем, он будет полезен для общения с ними на одном «языке».

Разрабатываем дизайн-проект

К процессу ремонта на балконе или лоджии нельзя подходить спонтанно и халатно. Следует предварительно все обдумать, учитывая многие факторы и специфику самого помещения. Рассмотрим, какие особенности нужно учесть при составлении дизайнерского проекта, а также составим несколько планов для балконов разного типа.

Разработку грамотного дизайн-проекта следует начинать с определения бюджета – финансовых средств, которые можно без оглядки вложить в дело. Это необходимо сделать, дабы избежать лишних трат и грамотно распределить все затраты, экономя, по возможности, на тех или иных принадлежностях.

Далее, обратившись за помощью к дизайнеру или же обходясь собственными знаниями и силами, необходимо разработать идею, концепцию самого ремонта, определиться с цветовой гаммой помещения и необходимыми мебельными атрибутами. Также необходимо решить вопросы утепления помещения.

Далее тщательно изучаем «фронт» работ и определяем, какой вид ремонта необходимо проводить на определенном балконе. Необходимо сопоставить бюджет ремонта с тем, что необходимо будет сделать и, в случае необходимости, немного раздвинуть рамки установленной сметы.

Следующим шагом будет расчет необходимого количества материалов. Если вы не в состоянии произвести их самостоятельно, следует обратиться за помощью к специалисту, поскольку лишние материалы, как и их нехватка, в конечном итоге становятся непредвиденными и ненужными расходами.

После всех вышеописанных действий отправляемся за покупками – подбираем строительные материалы исходя из определенного бюджета, замеров и стилистической концепции образа.

Рассмотрим подробнее на примере нескольких дизайн — проектов наиболее часто встречающихся балконов.

Балкон 3 метра

Стильный дизайнерский проект небольшого балкона представлен в довольно спокойных, нюдовых оттенках. Учтено также и то, что пространство помещения небольшое, поэтому важно с умом использовать каждый квадратный метр, делая балкон наиболее функциональным.

Необходимо установить качественные «теплые» стеклопакеты, а для удобства можно дополнить их небольшим белым подоконником, ширина которого должна быть не более десяти сантиметров, дабы сэкономить внутреннее пространство.

Стены и потолок балкона окрашены светло-серой облицовочной краской. Ни в коем случае не стоит использовать старые масляные краски с глянцевым эффектом – это может навредить интерьеру. Качественный материал, подходящий для покраски стен и потолков, имеет матовую поверхность при высыхании.

Перегородку под окнами следует декорировать горизонтально расположенными темно-серыми МДФ панелями, поверхность которых имитирована под старое дерево. Выглядит очень стильно и отлично вписывается в балконный интерьер.

Что касается напольного покрытия, то для удобства и практичности следует использовать керамическую напольную плитку или керамогранит. Лучше всего подобрать напольное покрытие, совпадающее или близкое по оттенку к цвету стен.

Функциональной особенностью балкона станет прямоугольный, не очень широкий столик в комплекте с небольшой скамьей. А в качестве дополнительного декора использованы римские шторы, модная настенная картина и разноцветные подушки, разложенные по скамейке.

Балкон 6 метров

Шестиметровый балкон, имеющий гораздо большее пространство, позволяет фантазии разгуляться и не ограничиваться в создании интерьера. Можно не только использовать пространство функционально, но и дополнить его некоторыми элементами декора, которые едва уместились бы на небольшом балконе.

Весь интерьер выполнен в довольно приятных, теплых тонах, вызывающих ощущение комфорта и уюта. На таком балконе всегда будет приятно побеседовать теплым вечером или угостить друзей чашкой чая.

Стены балконного помещения декорированы фактурной штукатуркой, которая окрашена краской бежевого тона с эффектом перламутра. Такая поверхность выглядит очень стильно и современно и, естественно, нуждается в соответствующем дополнении.

В помещении установлены удлиненные стеклопакеты, поэтому окна будут казаться чуть больше стандартных. А перегородка под ними окрашена в белый цвет и декорирована квадратными розово-коричневыми панелями, имитирующими небольшие шкафчики.

В данном помещении вполне допустим монтаж натяжных глянцевых потолков, которые помогут визуально увеличить высоту помещения. В качестве освещения использованы люстры с полукруглыми абажурами и одной лампой. Для дополнительного освещения можно монтировать бра на стене.

Данный балкон – прекрасный вариант для такого напольного покрытия как ламинат. Для пространства шестиметрового балкона вполне хватит пары коробок покрытия, а оттенок его лучше подбирать на пару тонов темнее цвета декоративных панелей.

Окна декорированы жалюзями, которые помогут защитить помещение от ультрафиолетовых лучей в жаркие дни. А в качестве дополнительных функциональных и декоративных деталей прекрасно впишутся плетеные кресла и ящики для мелочей, небольшой круглый столик и две большие картины.

Косой балкон

Косой балкон – нечто необычное и современное, характерное лишь дня новых домов, ведь в постройках старого типа сооружения имеют стандартную прямоугольную форму. Но порой на таком балконе гораздо больше пространства для реализации каких-либо идей.

В данном дизайнерском проекте представлен косок балкон с полным застеклением – от потолка до пола. Окна украшены изящным сиреневым тюлем, что придает всему интерьеру нотки легкости и воздушности. При желании можно дополнить дизайн и более плотными шторами.

Напольное покрытие особое – использована плитка светло-серого и темно-серого оттенков, выложенная в шахматном порядке. Напольное покрытие является акцентом в данном дизайн — проекте, поскольку это единственная деталь, выделяющаяся из всей цветовой гаммы интерьера.

Светло-сиреневые стены оттенены особым декором в виде белых кирпичиков, по цвету перекликающихся с оконными откосами. Благодаря такому дизайнерскому ходу интерьер выглядит более стильно и свежо, без цветовой перегруженности.

Ближе к зауженной части в стену вмонтирован узкий прямоугольный столик белого цвета, который сможет стать полноценным рабочим местом. Вооружившись книгами, тетрадями и ноутбуком, вы сможете весьма продуктивно поработать.

Интерьер дополнен плетеными креслами без подлокотников, стеклянным журнальным столиком круглой формы, цветочными горшками, красующимися на полке, а также двумя подвесными кашпо с цветами, совпадающими с цветовой гаммой помещения.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Как сделать красивую и оригинальную игольницу своими руками — пончик, манекен, кактус, из дисков и еще 20 интересных моделей: идеи, выкройки, схемы, фото

Куда обращаться, если балкон находится в аварийном состоянии

Если балкон весь прогнил и рассыпается, то, понятное дело, пока не до остекления с отделкой. Прежде всего балкон нужно укрепить. Но сказать-то просто, а вот сделать… Проблема изношенного жилого фонда – одна из главнейших в стране.

Ветхие балконы в разной степени износа

Взгляните на рисунки. На вид оба балкона «убиты полностью», но для левого безусловно нужен ремонт аварийный, с заменой плиты, а вот тот, что, справа, нужно показать специалисту. Вполне может оказаться, что его возможно восстановить, хотя на нем и деревце выросло: разрушение плиты не дошло еще до стены. Если окажется, что арматура съедена коррозией менее чем на 10%, дело обойдется капремонтом, а он куда проще и дешевле аварийного.

Более серьезные нарушения опорной плиты должны осматриваться сертифицированным специалистом, который делает заключение о степени разрушения, возможности восстановления и виде необходимого ремонта.

Аварийный ремонт состоит из демонтажа остатков старого балкона и создания нового на том же месте. Не в каждом, даже областном, городе есть организации, имеющие разрешение и достаточную квалификацию персонала для капитального ремонта балконов. Что уж говорить об аварийном ремонте, для выполнения которого потребуется спецтехника и промышленные альпинисты.

Капитальный ремонт плиты также не является легким занятием для домашних мастеров. Со стороны кажется не очень сложным перечень ремонтных работ: зачистка плиты до прочного основания; зачистка, выравнивание, добавка недостающей арматуры при помощи сварки; приварка к усиленной арматуре новых перил; обработка бетоноконтактом прочного остова плиты;

  • до каких пор нужно сбивать старый осыпающийся слой;
  • какую часть арматуры и парапета можно оставить, а какую необходимо менять;
  • каким бетоном и как восстанавливать плиту, чтобы остаток слился с новым бетоном в единое целое.

Для работы нужен бетон по прочности не ниже класса В10, по морозоустойчивости – не ниже F32. Его приготовление должно выполняться на промышленном оборудовании. А бетонировать должен высококвалифицированный специалист, разбирающийся во всех тонкостях процесса.

Общий вывод для обоих вариантов ремонта – это дорогое мероприятие, которое выполняется специалистами.

Такая балконная плита вряд ли позволит начинать какие-то серьезные преобразования

Такая балконная плита вряд ли позволит начинать какие-то серьезные преобразования

Если плита имеет нормальный внешний вид без сколов и осыпаний, то для начала ее можно обследовать самостоятельно и попробовать определить степень ее повреждения, от которой будет зависеть, какого ремонта она требует.

  • Если на плите обнаружились только трещины, то не стоит их сразу же заделывать, так как необходимо для достоверности картины все же определить их глубину. Для этого зазоры расширяются до арматуры, и если она находится в хорошем состоянии, то ремонт можно провести самостоятельно.
  • Если же трещины образовались именно из-за повреждения или деформации арматуры, и это обнаружилось при их расширении, то это будет значить, что плита потребует серьезного укрепления. В этом случае необходимо пригласить экспертов для определения степени повреждения. Работы по их устранению и укреплению плиты рекомендовано доверить специалистам.
  • Иногда можно сразу же увидеть, что несущая плита находится буквально в аварийном состоянии и требует капитального ремонта. Его также должны производить строители-профессионалы.

— произошло осыпание цемента, в результате чего обнажилась арматура;

Ремонт балкона своими руками капитальный косметический комплексный

— выявлено появление глубоких трещин на стыке плиты и стены дома;

— обнаружено разрушение бетонного покрытия или его отслоение снизу или сверху плиты.

https://www.youtube.com/watch?v=GPDTFtvh-Go

Необходимо также знать, что в некоторых случаях плита вообще не подлежит ремонту, и ее приходится просто удалять из стены. Поэтому прежде чем отправляться за разрешением на реконструкцию, лучше всего для начала пригласить эксперта, который определит состояние несущей конструкции.

Любые масштабные переделки в квартире многоэтажных домов, в том числе остекление и капитальный ремонт лоджии или балкона, требуют специального разрешения, которое выдает территориальная жилищная инспекция. Однако, прежде чем отправляться в эту организацию, придется собрать пакет определенных документов:

  • Заявление по установленному образцу.
  • Заверенную нотариусом копию документа о праве владения собственностью.
  • Технический паспорт на квартиру.
  • Проект планируемого остекления и капитального ремонта лоджии или балкона.

Проект остекления

Проект остекления балкона, который еще предстоит завизировать в нескольких оргаDизациях.

Проект остекления балкона, который еще предстоит завизировать в нескольких организациях.

  • Проект остекления балкона или лоджии разрабатывают и выдают специальные учреждения, которые имеют допуск на проектирование жилых строений. Сотрудники организации, опираясь на заключение по техническому состоянию балкона, сначала составляют акт о возможности его остекления, и только после этого разрабатывают проектную документацию.
  • Готовый проект согласовывается в четырех организациях. К ним относятся:

— ДЭЗ — управляющая компания;

— СЭС — санитарно-эпидемиологическая служба;

— «Госпожнадзор» (ГПН);

— архитектурно-планировочное управление.

Ремонт балкона своими руками

После визирования проекта в этих инстанциях, пакет документов предоставляется в территориально-жилищную инспекцию, где и должны выдать окончательное разрешение на остекление и ремонт балкона.

Следует сказать, что все согласительные процедуры по получению разрешения – достаточно длительные и дорогие, так как придется оплачивать не только составление проекта и получение разрешения из разных организаций, но и установленные госпошлины. Иногда стоимость подготовки пакета документации практически сравнивается с ценой самого ремонта, поэтому многие собственники решают осуществить работы самовольно, на свой страх и риск.

Важно отметить то, что если планируется остекление балкона в старом доме, необходимо обязательно проконсультироваться со специалистами, иначе такое благоустройство может закончиться трагически для жильцов квартиры или же проходящих снизу под балконом людей.

Если проект будет утвержден, необходимое разрешение получено, то можно переходить к работам. Но в том случае, когда предписано произвести ремонт или укрепление плиты, эту работу должны производить исключительно профессионалы.

Проводить капитальный ремонт балконной плиты будут специалисты, но чтобы иметь представление о том, как может осуществляться укрепление балкона, желательно рассмотреть несколько способов проведения этого процесса. Кроме этого, немаловажно знать, что для этой работы потребуется.

Если экспертизой установлено, что необходимо произвести ремонт балконной плиты, находящейся в аварийном состоянии, то нужно быть готовым к тому, что потребуется пригласить бригаду квалифицированных монтажников, «вооруженных» специализированной техникой, так как работы будут проводиться на высоте.

Реконструкция и укрепление балконной плиты производится в следующем порядке:

  • Первым шагом производится очистка балкона от мусора и раскрошившегося бетона.
  • Далее, плиту заключают в раму из стального швеллера, концы которого вмуровываются и закрепляются к стене. Для этой цели берется швеллер номер 12У или 14У (чтобы он «захватил» полками всю плиту по ее толщине), который рекомендовано заранее обработать антикоррозийным составом. Иногда снизу к швеллеру дополнительно приваривается стальная пластина с такой же толщиной металла – 5 мм.
Балконная плита, заключенная в раму из швеллера, усиленная статной пластиной снизу и тяжем

Балконная плита, заключенная в раму из швеллера, усиленная статной пластиной снизу и тяжем

  • После этого с нижней стороны плиты в стену вмуровывается стальной уголок 100?100?10 мм, как показано на первой схеме. Он должен на ? ширины своей стороны выступать из стены, так как его функция заключается в создании опоры для стыка двух плоскостей.
  • Вместо него по бокам плиты с нижней ее стороны могут быть установлены треугольные подпорки — модульоны, сваренные из металлического уголка, которые закрепляют на стене под плитой.
  • К верхней стороне швеллера приваривается тяж. Его чаще всего делают из уголка или же арматуры диаметром в 20?24 мм. Его закрепляют анкером к стене через металлическую пластину.
Варианты усиления балконной плиты с помощью стальных профилей

Варианты усиления балконной плиты с помощью стальных профилей

  • Далее, если в процессе уборки строительного мусора оголилась арматура, но она оказалась в доброкачественном состоянии, то ее следует очистить от ржавчины и покрыть антикоррозийным составом. Одновременно можно полповести такую обработку и для всех деталей уже сваренной усиливающей конструкции. Особое внимание – сварным швам, который должны быть предварительно очищены от шлака.
  • Сверху плиты, на высоте от основания в 15?20 мм, укладывается арматурная сетка из проволоки диаметром в 4?5 мм – ее прихватывают сваркой к швеллеру. Чтобы создать необходимый просвет между плитой и сеткой, можно использовать в качестве подкладок куски старой керамической плитки, уложив их в нескольких местах.
Одновременно можно провести утепление пола керамзитом. Эта мера еще и значительно облегчит стяжку

Одновременно можно провести утепление пола керамзитом. Эта мера еще и значительно облегчит стяжку

  • Следующим шагом по краям плиты устанавливаются доски опалубки. Их высоту рассчитывают так, чтобы бетон покрывал арматурную сетку слоем в 20?25 мм. Рекомендовано для утепления пола, а также для значительного облегчения стяжки, сделать под арматурную сетку засыпку из керамзита.
Заливка выравнивающей стяжки на балконной плите

Заливка выравнивающей стяжки на балконной плите

  • Следующим шагом изготавливается бетонный раствор из песка и цемента в пропорции 3:1, и производится заливка и выравнивание стяжки.
  • Рекомендовано стяжку укрепить железнением — сверху влажной выровненной поверхности рассыпается сухой цемент и втирается в бетон с помощью терки.
  • Нижнюю поверхность плиты нужно загрунтовать и оштукатурить. Если же снизу закреплена металлическая пластина, то ее покрывают антикоррозийным составом.
  • После просыхания бетона и набора им прочности, перед началом проведения дальнейших работ плиту необходимо обязательно покрыть гидроизоляцией. Это важно сделать в любом случае, будет ли балкон открытым или застекленным и утепленным. Для этой цели чаще всего используются рулонные гидроизоляционные материалы или же обмазочные составы.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Все способы, как подключить ноутбук к телевизору через Wi-Fi и при помощи адаптеров

Расширение балкона

Нужна ли перепланировка?

Нередко при ремонте возникает желание сделать что-то необычное, включая полную или частичную перепланировку помещения. К тому же, перепланировка нужна, если существует необходимость расширения жилого или кухонного пространства.

Но не все так просто, нельзя просто переделать какие-либо помещение, не имея для этого особого разрешения и соответствующих документов. Получение разрешения для перепланировки балкона является необходимостью, поскольку без этого совершенное действие будет считаться незаконным и может повлечь за собой вполне реальные юридические последствия.

Рассмотрим подробнее, какие документы необходимы для законной перепланировки балкона:

  1. Разрешение от органов БТИ, сотрудники которых должны провести проверку и удостовериться в том, что несущие сооружения не затрагиваются;
  2. Разрешение жилищного инспектора, к которому привязано жилое помещение.

В начале перепланировки необходимо определить объем необходимых реконструкционных работ. Следует доверить составление проекта профессионалу, поскольку без соответствующих знаний будет очень сложно качественно и правильно разграничить пространство.

Если же вы хотите удалить всю стену полностью, придется повозиться с составлением плана и согласованием, которое, кстати, могут и не дать, есть существуют какие-либо особенности в системе отопления.

Ремонт при выступающей арматуре

При выкрашивании или разрушении плиты элементы армирующего металлического каркаса оголяются, а иногда торчат из ее остатков. Металлической щеткой с них удаляют ржавчину, обрабатывают преобразователем ржавчины (можно обычным уксусом), грунтуют. После этого заливается бетон.

Если часть прутьев непригодна или утрачена из-за разрушительной коррозии – каркас доваривают с использованием новых элементов. Предварительно снимают бетон до арматуры, обрезают поврежденные элементы, при необходимости новые прутья бетонируют в стене и сваркой соединяют в цельный каркас. Перед бетонированием можно применить дополнительную армирующую сетку.

Это работа исключительно для специалистов, потому что технологией предусмотрено затрагивание несущей домовой конструкции. В подготовленные глубокие отверстия стены вставляют и бетонируют швеллер. К нему приваривают уголок по периметру будущей плиты и стальной лист. Теперь очередь за новым каркасом армирования и бетонированием.

Пример простого бюджетного ремонта

Можно бесконечно рассуждать о бюджетном ремонте балкона, выборе и использовании качественных, но недорогих отделочных материалов и прочих аспектах. Но лучше рассмотреть все на наглядном примере.

В данном случае для дизайна балкона использованы пластиковые панели, которые выглядят вполне неплохо. Основную часть занимают панели с вертикальным декором в виде довольно узких полосок. Данная разновидность панелей подобрана в приятном мягко-желтом оттенке.

На противоположной стене задействованы те же панели, но уже в горизонтальном расположении, а также другие – простые белые и желтые, но с гладкой поверхностью и симпатичными узорами в виде вьющихся, вертикально простирающихся цветов.

Красивым декоративным завершением интерьерной композиции является мелкая разноцветная плитка, которой выложены пороги балкона с внешней и внутренней стороны.

Основные этапы ремонта закрытого балкона

Прежде чем приступить к ремонту балкона, необходимо тщательно изучить некоторые аспекты этого процесса и особенности расположения балкона. К таким особенностям даже относятся типы домов, в которых они расположены, а также состояние самого балкона.

К примеру, балконы в хрущевке при строительстве не имели ни остекления, ни сплошной перегородки в нижней части – она была представлена в виде вертикальных прутьев с перилами. Такой балкон хорош лишь для проветривания, но совершенно не функционален и даже опасен для маленьких детей.

С балконами в панельных домах дела обстоят немного иначе, поскольку их нижняя часть представлена в виде достаточно высокой бетонной перегородки. Что касается остекления – далеко не на всех балконах оно присутствует, что, в свою очередь, можно списать на модернизацию, свершенную руками самих жильцов.

Балконы сталинки, пожалуй, самые сложные для любых ремонтных манипуляций. Все дело в том, что нижняя перегородка представляет собой в виде балясин, изготовленных из строительного гипса или перла, с серединой из металлических прутьев, являющихся основой, а верх, как и балконов в хрущевках – открытый.

Следует учитывать габариты балконов в сталинских домах – они довольно маленькие, поэтому основную часть декора лучше всего производить с внешней стороны, стараясь не «съедать» и без того небольшое внутреннее пространство. Аварийный балкон в старых домах также можно отремонтировать, укрепив все «слабые» и поврежденные места.

Более простым может оказаться ремонт на балконах в новостройках и панельных домах, но в таких случаях следует учитывать его форму – очень часто, особенно в новых домах, встречается такое явление, как косой балкон. Для его ремонта потребуются особые навыки работы и подсчета необходимого количества строительных материалов.

Рассмотрим подробнее все основные этапы ремонта балконов и особенности каждого из них.

Остекление

Первое, чем необходимо заняться, задумав ремонт на балконе – это его остекление, поскольку в таком виде помещение будет наиболее функциональным при любой погоде, ведь стекла защитят как от сильного ветра, так и от снегопадов и дождей.

Занимаясь остеклением балкона, как в хрущевке, так и в домах других типов, необходимо придерживаться нескольких правил, дабы избежать уменьшения и захламления пространства:

Новая балконная рама должна быть на уровне старых перил или немного выступать за них в сторону улицы, дабы сохранить внутреннее пространство;

Но перила, ни в коем случае, не могут быть опорой для остекления, поскольку конструкция может не выдержать. Необходимо будет создать дополнительные, более надежные, крепления.

Необходимо не только позаботиться о надежности перил, но и о самой балконной плите. Поскольку при остеклении нагрузка на нее увеличивается, возникнет необходимость в ее укреплении.

Но об укреплении балкона поговорим немного позже, а сейчас рассмотрим варианты и способы остекления.

Прежде всего, стоит отметить, что существует несколько видов рам, которые используют при остеклении балкона. Самые известные, практичные и популярные – рамы из качественного дерева, пластика и алюминия. Пластиковые, к слову, в наше время имеют наибольший спрос.

Деревянные рамы прочны и экологически чисты, но могут быть подвержены пагубному воздействию факторов окружающей среды. Алюминиевые рамы более практичны, поскольку очень прочны, но имеют гораздо меньший вес. А вот пластиковые изделия – оптимальный вариант, поскольку материал устойчив к изменениям погодных условий, весьма легок и практичен.

Если вы хотите сделать балкон теплым, чтобы и зимой в помещении сохранялась комнатная температура, следует всерьез задуматься о многослойных стеклопакетах, которые обычно устанавливают в комнатах. Двойное или тройное стекло позволяет удерживать тепло внутри помещения, не поддаваясь даже порывам самых сильных ветров.

Если же в утеплении нет необходимости, можно обойтись обычными, однослойными стеклопакетами. Конечно, они являются чуть менее функциональными, зато это прекрасный вариант экономии финансов.

Понять, какое остекление вам необходимо, поможет видеоролик:

Основой любого балкона является бетонная плита, которая одновременно является и полом балконного помещения. Все гораздо проще в случае с лоджией, ведь она размещена внутри здания, а значит, не имеет отдельной выступающей бетонной плиты. Балконная же плита, рано или поздно, приходит в негодность и нуждается в ремонте.

Прежде чем заняться ее ремонтом и восстановлением необходимо тщательно изучить тип крепления балконной плиты именно в вашем доме.

Они бывают нескольких типов:

  • защемление – балконная плита как бы зажата между блоками или кирпичами, являющимися фасадом самого знания (стоит отметить, что не смотря на внешнюю хрупкость, данная конструкция является довольно надежной);
  • крепление с применением консольной плиты, поддерживающей основную часть снизу;
  • опорное крепление, в котором подвешенная балконная плита опирается на наружную часть постройки при помощи балки или арматуры, расположенной под углом;
  • конструкция, имеющая опору на консоли стен, находящихся внутри балконного помещения или на внешние колонны;
  • конструкция с опорой на какие-либо внешние приставные элементы.

При появлении трещин на поверхности балконной плиты не стоит бежать за замазкой, поскольку причина разрушения может быть глубока и скрываться в коррозийных изменениях, которым подверглись прутья арматуры. В таких случаях замазывание будет бесполезно.

Если при мелких трещинах можно обойтись косметическим ремонтом, то при оголении арматуры и разрушении крупных кусков необходимо прибегнуть к аварийному капитальному ремонту. Чтобы предотвратить разрушения заранее, необходимо при постройке балкона уделить внимание усилению плиты.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Дома с плоской крышей: особенности применения, современные конструкции и 130 фото лучших проектов

Рассмотрим подробнее, как это сделать:

  • Прежде всего, необходимо подобрать специальные болты, диаметр которых может быть более одного дюйма.
  • Затем необходимо закрепить эти болты в стене дома таким образом, чтобы они находились над бетонной плитой.
  • После этого необходимо соорудить из металлических прутьев и уголков каркас, который ляжет сверху на плиту и будет приварен к болтам.
  • Далее необходимо залить полученную конструкцию бетоном, а после полного высыхания – армировать по всему периметру.

Данный способ укрепления поможет балкону дольше оставаться в должном состоянии и прослужить долгие годы без нужды в частом косметическом ремонте.

Электричество на балконе, проведенное при строительстве дома, является довольно большой редкостью. Поэтому, в случае, если есть желание сделать балконное помещение освещенным, придется обращаться за помощью к рабочим или действовать самостоятельно.

Прежде чем начать действовать, необходимо уделить внимание нескольким вопросам, а именно:

  1. Тщательно обдумать способ проведения кабеля.
  2. Решить вопрос расположения светильников.
  3. Решить вопрос места разведения новой линии (от щитка или близрасположенной розетки).

Рассмотрим каждый этап по порядку. Во-первых, расположение и способ проведения кабеля – не такой маловажный вопрос, как может показаться на первый взгляд.При неправильном или неудачном расположении с кабелем и разводкой может возникнуть множество проблем.

Если вы занимаетесь ремонтом полностью во всей квартире и прибегаете к утеплению балкона, следует рассмотреть вариант скрытой проводки, проведенной при помощи штробления стен. Данный вариант будет невозможен при готовом ремонте, поскольку испортит внешний вид стен.

В случае готового ремонта и «холодного» остекления балкона более логичным и практичным будет использование пластиковых каналов, скрывающих провода внутри себя. Такой способ поможет и защитить проводку, и получить быстрый доступ к ней в случае возникновения каких-либо неполадок.

Далее необходимо решить вопрос размещения освещения. На данном этапе не требуется каких-то особых знаний, поскольку все светильники размещаются в соответствии с общей задумкой дизайна всего помещения. Но не стоит располагать их в тех местах, где они могут помешать – это может вызвать случайную поломку.

Не стоит также выбирать слишком мощные лампы для освещения такого небольшого помещения, дабы уберечь проводку от перенапряжения.

Самый важный вопрос – место разводки линии. Проводить ее от квартирного щитка может быть слишком сложно, к тому же, придется тянуть линию через всё квартирное помещение, а в открытом варианте это будет выглядеть не совсем привлекательно. Данный вариант хорош при полном ремонте квартиры.

Гораздо разумнее и проще провести линию освещения от ближайшей распределительной коробки или розетки. Но следует позаботиться о качестве кабеля и не перегружать линию, поскольку при таком расположении балконное освещение будет связано с комнатным распределением электричества.

Теплоизоляция

В случае, если вы задались вопросом утепления своего балкона, следует тщательнее рассмотреть вопрос не только обогрева, но и теплоизоляции. Просто обогревать помещение недостаточно – необходимо еще и удерживать тепло внутри него.

Самый логичный и очевидный шаг на пути к утеплению балкона – установка соответствующих стеклопакетов. Необходимо, чтобы на лоджии было установлено такое же остекление, как и во всей квартире. Обычно применяются двойные или даже тройные стеклопакеты.

Но это далеко не все, поскольку простого остекления балконного помещения недостаточно. Едва ли в зимний период на таком балконе будет поддерживаться плюсовая температура, вероятнее всего, она будет разниться с уличной лишь на пару – тройку градусов.

Для осуществления утепления балкона или лоджии необходимо проведения ряда предварительных подготовительных работ, а именно – необходимо осуществить кладку парапета, возведение новых или замена старых стен и бетонного каркаса пеноблоками. Необходимо также облегчить кирпичную кладку.

Для обеспечения помещения высокой степенью теплоизоляции можно использовать в отделке стен специальный материал «пеноплэкс», обладающий особыми термическими функциями. Данный материал является очень практичным, прекрасно удерживает тепло внутри помещения и, к тому же, не поддается горению.

В вопросе теплоизоляции далеко не последнюю роль играет пол. Лучшим вариантом утепления пола может стать его оснащение электрическими обогревательными элементами, поверх которых можно положить кафельную плитку, постелить ламинат или же простой линолеум.

Перед установкой так называемого теплого пола необходимо произвести ряд дополнительных работ. Помимо укрепления бетонной плиты необходимо будет позаботиться о вопросах гидроизоляции и герметизации: пол не должен иметь щелей и трещин, способствующих проникновению влаги и холодного воздуха.

Помимо этого, нагревательные маты, задействованные для изготовления теплого пола, можно разместить и в области стен для осуществления гораздо более интенсивного нагревания помещения и более долгого сохранения тепла.

Гидроизоляция

Гидроизоляция балкона является очень важной частью его ремонта, поскольку проникновение влаги может довольно серьезно сказаться на внешнем виде всего помещения и подпортить интерьер. Именно из-за проникновения влаги может нарушиться работа теплых полов, а также возникнуть проблема с проводкой.

Отсутствие или нарушение гидроизоляции может негативно сказаться на эстетической составляющей ремонта: произойдет отслоение штукатурки или декоративных панелей, возникнет ржавчина на металлических поверхностях, начнутся процессы гниения, появятся плесень и грибки.

Кроме того, отсутствие гидроизоляции в балконном помещении может иметь гораздо более серьезные последствия. Со временем несущие конструкции могут потерять свою прочность и устойчивость, что вполне может повлечь за собой даже обрушение балкона.

Первым шагом в процессе гидроизоляции балкона является укрепление или монтаж бетонной плиты. Необходимо устранить все, даже самые мелкие трещины, сгладить все шероховатости и решить проблему отслоения определенных участков. Без этого дальнейшая работа будет просто бессмысленной.

Необходимо тщательно очистить бетонную плиту от грязи, пыли, клея или других следов предыдущего ремонта. От мусора и пыли необходимо очистить и все трещины, углубления и канавки, поскольку в противном случае могут образоваться воздушные карманы и стяжка быстро придет в негодность.

В случае, если трещины настолько глубоки, что появляются оголенные участки арматуры, необходимо и ее очистить от остатков цементной пыли, чтобы новая стяжка легла как можно ровнее и хорошенько закрепилась. Также арматуру необходимо очистить от следов ржавчины, которые могут препятствовать закреплению стяжки.

Очищать арматуру лучше при помощи специального химического состава, поскольку механическое воздействие может не только не принести результатов, но и нанести вред. После очистки необходимо покрыть арматуру специальным составом, препятствующим возникновению ржавчины.

После всех вышеописанных манипуляций необходимо восстановить бетонную поверхность – сделать стяжку. При желании в раствор можно добавить какие-либо дополнительные средства, укрепляющие покрытие и поддерживающие его влагоустойчивые свойства.

Помимо этого, необходимо осмотреть области окон, крыши и стен на предмет трещин и небольших дырочек. Стоит загерметизировать все нежелательные отверстия, которые могут допустить проникновение влаги во время дождя и таяния снега.

Отделка

После того, как вы позаботились обо всех функциональных аспектах ремонта балкона, следует переходить непосредственно к отделке. Вооружившись дизайн-проектом, необходимо рассмотреть все варианты материалов, которые в сочетании помогут создать удивительно стильный интерьер.

Но что делать, если красивый ремонт хочется, но необходимых финансовых средств попросту нет? Не стоит отчаиваться и откладывать затею в дальний ящик, а следует рассмотреть варианты, которые придутся по карману. Ведь бюджетный ремонт порой ничуть не хуже дорогих дизайнов.

Кроме того, разнообразие ассортимента настолько велико, что позволяет без труда подобрать достойный бюджетный аналог более дорогому материалу. При этом качественная сторона выбора страдает лишь в редких случаях и то, лишь когда выбор производится в спешке и наобум.

Рассмотрим подробнее, какие отделочные материалы в наибольшей степени подходят для ремонта балкона, а также их стоимость. Это в значительной степени поможет облегчить выбор, а также сэкономить время и собственные силы.

Ремонт парапета

Необходимость в ремонте возникает перед намеченным остеклением балкона, при замене старого ветхого парапета, после восстановления разрушенной плиты или части ее армирующего каркаса. Для работы подходит металлический уголок или профильная труба квадратного (прямоугольного) сечения. Делается нижняя обвязка по периметру плиты.

К ней варятся (крепятся) вертикальные стойки, которые приваривают к арматуре, а боковые еще и крепят к стене анкерами. По верхнему уровню стоек привариваются перила. Если балкон будет выносным, стойки устанавливают под наклоном от стены. Для дальнейшего остекления рекомендуется делать широкие перила.

Оцените статью
Экодача
Adblock
detector