Подготовка к ремонту загородного дома план и фронт работ

Планы на бумаге


определение и формирование величины затрат на ремонт по видам и
(или) группам оборудования, зданиям и сооружениям и в целом по
энергопредприятию;-
определение номенклатуры и объемов потребности в
материально-технических ресурсах по видам и (или) группам
оборудования, зданиям и сооружениям, необходимых для выполнения
ремонтов и модернизации и формирование суммарной потребности в
целом по энергопредприятию;


определение потребности в трудовых ресурсах по видам и (или)
группам оборудования, зданиям и сооружениям, необходимых для
выполнения ремонтов и модернизации и формирование суммарной
потребности в целом по энергопредприятию;-
разработка программного и нормативно-информационного обеспечения,
необходимого для эффективного функционирования автоматизированной
системы управления деятельностью энергопредприятия по ТОиР основных
производственных фондов;


обеспечение своевременной разработки конструкторской документации
на модернизацию оборудования;-
разработка планов размещения габаритных узлов ремонтируемого
оборудования на ремонтных площадках, схем грузопотоков в главном
корпусе и по территории электростанции;-
разработка проектов, изготовление и монтаж недостающих стационарных
и съемных грузоподъемных средств;


определение потребности в универсальном и специальном
технологическом оборудовании, ремонтной оснастке, инструменте и
сроков обеспечения ими;-
разработка проектов, изготовление и монтаж недостающих стационарных
и переносных ремонтных площадок;-
разработка проектов и изготовление недостающих инвентарных лесов,
подмостей и других приспособлений для производства работ на высоте
и разработка способов их крепления;


разработка планов размещения рабочих мест на ремонтных площадках и
оснащения их недостающими постами энергоснабжения (кислородом,
ацетиленом, пропанбутаном, сжатым воздухом, электрическими
разводками для электросварки, термообработки и привода механизмов и
инструмента);-
расширение действующих и организация новых (временных)
производственных мощностей для ремонтных бригад в главном корпусе и
вспомогательных объектах энергопредприятия;


расширение при необходимости служебных и бытовых помещений,
мастерских, инструментальных кладовых и др.; приобретение или
изготовление транспортабельных кабин руководителей ремонта;-
определение потребности в жилье для ремонтного персонала подрядных
организаций, привлекаемых к выполнению ремонтов;

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Стиральная машина бош ремонт своими руками – запчасти для Bosch Maxx 5 и других машин, устранение неисправностей на дому своими руками, ремонт инвертора машины


разработка ремонтной документации с привлечением по договору
конструкторских, конструкторско-технологических организаций и
ремонтных предприятий;-
уточнение перспективного плана подготовки ремонтов и модернизации
сбалансированного по финансовым, материальным и трудовым ресурсам в
целом по энергопредприятию.


распределение плановой величины затрат на ремонт по отдельным видам
и (или) группам оборудования, зданиям и сооружениям с созданием
финансовых резервов на уровне энергопредприятия, отдельных его
очередей;-
определение уточненной номенклатуры и объемов потребности в
материально-технических ресурсах для выполнения ремонтов и
модернизации отдельных групп или видов оборудования, зданий и
сооружений;


определение уточненной потребности в трудовых ресурсах для
выполнения ремонтов и модернизации отдельных групп или видов
оборудования, зданий и сооружений;-
распределение номенклатуры и объемов ремонтных работ между
собственным ремонтным персоналом и привлекаемыми к выполнению
ремонтов подрядными организациями.


организация и участие в проведении предремонтных испытаний, в
определении фактического технического состояния оборудования и
составлении ведомости объема ремонта;-
уточнение номенклатуры, количества оборудования, материалов и
запасных частей в соответствии с утвержденной ведомостью объема
ремонта;


проверка наличия, а при необходимости, приобретение недостающего
оборудования, материалов и запасных частей;-
проверка оборудования, материалов и запасных частей на соответствие
требованиям технической документации;-
установление (уточнение) порядка получения, доставки на ремонтные
площадки и хранения оборудования, материалов и запасных частей;

Во-первых, определитесь, будете ли вы делать ремонт самостоятельно или наймете специалистов. В первом случае возможна экономия средств, но такой ремонт всегда длится дольше. Во втором случае необходимо будет оплатить работу профессионалов.

Во-вторых, составьте проект работ. Для этого нужно осмотреть повреждения и проконсультироваться, как лучше их устранить.

В-третьих, рассчитайте сроки работ. Это позволит контролировать ход ремонта.

Подготовка к ремонту загородного дома план и фронт работ

В-четвертых, отразите в финансовой смете все пожелания по ремонту. Если средств не хватает, всегда можно сделать ремонт в кредит.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Планировка 3-комнатной квартиры в панельном доме типовые планы трехкомнатной квартиры в девятиэтажках виды и примеры проектов

Фронт работ

При осмотре загородного дома особое внимание следует обратить на фундамент, крышу, окна и двери, а внутри здания – на проводку.

Фундамент мог осесть, пойти трещинами, гидроизоляция на нем могла отслоиться, а вокруг дома не была сделана отмостка. Если дом осел, его нужно поднимать, а фундамент достраивать. Нашли трещины? Придется переделывать, ведь в трещины попадает вода и разрушает бетон. И обязательно следует сделать отмостку – с компенсационными швами для расширения.

С крышей не всё так очевидно. Необходимость в переделке бесспорна, если кровля течет. Самая распространенная проблема крыш в том, что подкровельная многослойная конструкция либо была плохо сделана, либо настолько старая, что уже не держит тепло. Тут возможна доделка подкровельного пространства.

Сквозняк от окна – это многим знакомо. Окна и двери могут быть неправильно установлены либо со временем перекосились. Оцените степень износа. Отремонтировать пластиковое окно или отреставрировать старое деревянное до состояния нового не всегда возможно, в таком случае, рациональнее будет установить современные окна и двери.

Для осмотра проводки пригласите электрика – он проверит распаечные колодки, провода, розетки. Если в доме проложены «древние» алюминиевые провода, это уже основание для того, чтобы купить новую электрику и переделать проводку.

Подготовка к ремонту загородного дома: план и фронт работ

Самые острые точки капитального ремонта пройдены? Теперь проверьте, насколько хорошо утеплены пол и стены дома. Утеплитель мог осесть, а при дырявой крыше – промокнуть. В этом случае его следует обновить. И тонкое место многих загородных домов – коммуникации. При капитальном ремонте рекомендуется их полное обновление.

Оцените статью
Экодача
Adblock
detector